2,418万円〜4,045万円
坪単価 189万円/坪〜219万円/坪
想定賃料 10.1万円〜14.8万円/月
4.4%〜5.0%
最終更新2026年07月21日
大商第3マンション
板橋区・ときわ台駅 徒歩6分・築38年
2,418万円〜4,045万円
坪単価 189万円/坪〜219万円/坪
想定賃料 10.1万円〜14.8万円/月
4.4%〜5.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
大商第3マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
大商第3マンション部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,700万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 5.0% | 2DK | 46.74m² - |
| 2階 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.0% | 2DK | 41.84m² 東 |
| 2階 | 2,865万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.8% | 3K | 49.98m² 東 |
| 3階 | 3,391万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.6% | 2SLDK | 52.65m² 南東 |
| 3階 | 3,450万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.4% | 1LDK | 53.35m² 東 |
| 3階 | 2,717万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 5.0% | 2DK | 46.74m² - |
| 4階 | 4,033万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.4% | 2LDK | 61.63m² 東 |
| 4階 | 4,045万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.4% | 1SLDK | 61.63m² 南東 |
| 4階 | 3,428万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.6% | 1SLDK | 53.00m² 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,700万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 46.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,418万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 41.84m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,865万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3K
- 49.98m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,391万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2SLDK
- 52.65m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,450万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 53.35m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 46.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 4,033万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 61.63m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 4,045万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1SLDK
- 61.63m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,428万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1SLDK
- 53.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- オススメ大商第3マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1,840万円 | 44万円/m² | 4階 | 41.26m² | 2K | 新ときわ台ローヤルコーポ | 築43年 |
| 2026/07 | 成約900万円 | 52万円/m² | 4階 | 17.01m² | 1R | ライオンズマンションときわ台 | 築38年 |
| 2026/06 | 成約1,740万円 | 45万円/m² | 1階 | 37.88m² | 2K | 新ときわ台ローヤルコーポ | 築43年 |
| オススメ | 大商第3マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約1,290万円 | 53万円/m² | 2階 | 24.25m² | 1R | ライオンズマンションときわ台第2 | 築36年 |
| 2026/05 | 成約4,300万円 | 73万円/m² | 2階 | 58.86m² | 3LDK | 新ときわ台ローヤルコーポ | 築43年 |
| 2026/05 | 成約4,708万円 | 79万円/m² | 4階 | 59.29m² | 3DK | メイゾンときわ台 | 築37年 |
| 2026/04 | 成約890万円 | 52万円/m² | 3階 | 17.01m² | 1R | ライオンズマンションときわ台 | 築37年 |
| 2026/04 | 成約1,800万円 | 39万円/m² | 1階 | 46.08m² | 2DK | GSハイムときわ台 | 築40年 |
| 2026/04 | 成約760万円 | 45万円/m² | 2階 | 16.75m² | 1R | ライオンズマンションときわ台 | 築37年 |
| 2026/03 | 成約3,990万円 | 66万円/m² | 1階 | 59.72m² | 2LDK | バームハイツときわ台 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...大商第3マンション賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/07
- 12万円/月
- 46.74m²
- 2DK
- 4階
- 当時築37年
- 2025/06
- 14.4万円/月
- 61.23m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築37年
- 2025/06
- 12万円/月
- 49.41m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2025/05
- 12.5万円/月
- 46.74m²
- 2DK
- 4階
- 当時築37年
- 2025/04
- 14.9万円/月
- 61.23m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築37年
- 2025/01
- 14.5万円/月
- 61.23m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2024/02
- 10.5万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築36年
- 2024/01
- 12万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2023/10
- 10.5万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築36年
- 2023/07
- 11.8万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 12万円/月 | 4階 | 46.74m² | 2DK | 築37年 |
| 2025/06 | 14.4万円/月 | 4階 | 61.23m² | 2LDK | 築37年 |
| 2025/06 | 12万円/月 | 3階 | 49.41m² | 2LDK | 築37年 |
| 2025/05 | 12.5万円/月 | 4階 | 46.74m² | 2DK | 築37年 |
| 2025/04 | 14.9万円/月 | 4階 | 61.23m² | 2LDK | 築37年 |
| 2025/01 | 14.5万円/月 | 3階 | 61.23m² | 3LDK | 築37年 |
| 2024/02 | 10.5万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築36年 |
| 2024/01 | 12万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築36年 |
| 2023/10 | 10.5万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築36年 |
| 2023/07 | 11.8万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...大商第3マンション資産性スコア
3.80
大商第3マンションの資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
大商第3マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大商第3マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,700万円211万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 57.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.7万円/m²
大商第3マンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大商第3マンションマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2ときわ台
駅周辺は静かで住みやすいですが、各駅停車しか止まらないので、通勤や通学にはやや不便に感じることもあります。
教育環境
5本蓮沼
区立図書館や保育園、小中高校などがエリア内に点在していて、子育てファミリーにとって利用しやすい環境が整っています。
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
大商第3マンションマンション概要
こちらのマンションは東武東上線ときわ台駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で生活利便性も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で都心部へスマートに移動できます。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。
大商第3マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大商第3マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区前野町2丁目4-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.84㎡〜61.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜219万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜14.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
大商第3マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ときわ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.35m² | 3,450万円 | 3,145万円 |
| 1SLDK | 57.32m² | 3,736万円 | 3,633万円 |
| 2DK | 46.74m² | 2,700万円 | 2,422万円 |
| 2LDK | 61.63m² | 4,033万円 | 4,426万円 |
| 2SLDK | 52.65m² | 3,391万円 | 4,001万円 |
| 3K | 49.98m² | 2,865万円 | 1,864万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
前野町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エスポワール常盤台
3,800万円- 2LDK
- 40.50m²
- 5階/5階建
大商第3マンションの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。