大商第3マンション
板橋区・ときわ台駅 徒歩6分・築38年
2026年05月25日
大商第3マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
大商第3マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,739万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 2DK | 46.74m² - |
| 2階 | 2,452万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2DK | 41.84m² 東 |
| 2階 | 2,918万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 3K | 49.98m² 東 |
| 3階 | 3,506万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 2SLDK | 52.65m² 南東 |
| 3階 | 3,556万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 1LDK | 53.35m² 東 |
| 3階 | 2,755万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 2DK | 46.74m² - |
| 4階 | 4,167万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 2LDK | 61.63m² 東 |
| 4階 | 4,163万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 1SLDK | 61.63m² 南東 |
| 4階 | 3,512万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 1SLDK | 53.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,739万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 2DK
- 46.74m²
- -
- 参考相場価格
- 2,452万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 2DK
- 41.84m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,918万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3K
- 49.98m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,506万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 2SLDK
- 52.65m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,556万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 1LDK
- 53.35m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,755万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 2DK
- 46.74m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,167万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 2LDK
- 61.63m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,163万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 1SLDK
- 61.63m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,512万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 1SLDK
- 53.00m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメ大商第3マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約770万円 | 45万円/m² | 2階 | 16.75m² | 1R | ライオンズマンションときわ台 | 築37年 |
| 2026/03 | 成約3,980万円 | 66万円/m² | 1階 | 59.72m² | 2LDK | バームハイツときわ台 | 築38年 |
| 2026/02 | 成約3,480万円 | 79万円/m² | 2階 | 43.98m² | 2LDK | エスポワール常盤台 | 築37年 |
| オススメ | 大商第3マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約4,070万円 | 78万円/m² | 2階 | 51.57m² | 2LDK | エスポワール常盤台 | 築37年 |
| 2025/12 | 成約2,490万円 | 55万円/m² | 4階 | 44.66m² | 2DK | エルマーノ常盤台ヤグモ | 築36年 |
| 2025/11 | 成約2,499万円 | 54万円/m² | 2階 | 46.17m² | 2LDK | サンライフ見次公園 | 築39年 |
| 2025/10 | 成約3,890万円 | 47万円/m² | 5階 | 82.00m² | 2SLDK | 常盤台パークハイツ | 築37年 |
| 2025/10 | 成約900万円 | 44万円/m² | 3階 | 20.25m² | 1K | ランドピアときわ台 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約4,588万円 | 68万円/m² | 3階 | 67.37m² | 3LDK | ときわ台パークホームズ | 築37年 |
| 2025/04 | 成約2,360万円 | 42万円/m² | 3階 | 56.16m² | 3DK | シャルム見次公園 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...大商第3マンション賃貸履歴
- 2025/07
- 12万円/月
- 46.74m²
- 2DK
- 4階
- 当時築37年
- 2025/06
- 14.4万円/月
- 61.23m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築37年
- 2025/06
- 12万円/月
- 49.41m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2025/05
- 12.5万円/月
- 46.74m²
- 2DK
- 4階
- 当時築37年
- 2025/04
- 14.9万円/月
- 61.23m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築37年
- 2025/01
- 14.5万円/月
- 61.23m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2024/02
- 10.5万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築36年
- 2024/01
- 12万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2023/10
- 10.5万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築36年
- 2023/07
- 11.8万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 12万円/月 | 4階 | 46.74m² | 2DK | 築37年 |
| 2025/06 | 14.4万円/月 | 4階 | 61.23m² | 2LDK | 築37年 |
| 2025/06 | 12万円/月 | 3階 | 49.41m² | 2LDK | 築37年 |
| 2025/05 | 12.5万円/月 | 4階 | 46.74m² | 2DK | 築37年 |
| 2025/04 | 14.9万円/月 | 4階 | 61.23m² | 2LDK | 築37年 |
| 2025/01 | 14.5万円/月 | 3階 | 61.23m² | 3LDK | 築37年 |
| 2024/02 | 10.5万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築36年 |
| 2024/01 | 12万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築36年 |
| 2023/10 | 10.5万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築36年 |
| 2023/07 | 11.8万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...大商第3マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大商第3マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,739万円292万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 58.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大商第3マンションマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2ときわ台
駅周辺は静かで治安も良いですが、各駅停車しか停まらないので、急いでいるときは不便に感じることがあります。
資産性
5本蓮沼
本蓮沼駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価196.9万円と、前年より13.7%上昇しています。地価は過去最高値を更新しており、資産価値の面でも安定感があります。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大商第3マンションマンション概要
東武東上線ときわ台駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで生活する上で様々なメリットがあります。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。
大商第3マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大商第3マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区前野町2丁目4-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.84㎡〜61.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜223万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜15.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大商第3マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ときわ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.35m² | 3,556万円 | 3,156万円 |
| 1SLDK | 57.32m² | 3,837万円 | 3,669万円 |
| 2DK | 46.74m² | 2,739万円 | 2,436万円 |
| 2LDK | 61.63m² | 4,167万円 | 4,419万円 |
| 2SLDK | 52.65m² | 3,506万円 | 3,974万円 |
| 3K | 49.98m² | 2,918万円 | 1,897万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 46.08m²
- 3階/5階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。