1,923万円〜4,077万円
坪単価137万円/坪〜151万円/坪
最終更新2025年10月21日
小塚山テラスハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
小塚山テラスハウス部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,077万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.95m² | - |
| 1階 | 1,923万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.25m² | 南 |
| 1階 | 1,923万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.25m² | 南 |
| 2階 | 1,938万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.25m² | 南 |
| 2階 | 1,938万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.25m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 4,077万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.95m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,923万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 46.25m²
- 南
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1階
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- 1,923万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 46.25m²
- 南
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2階
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- 1,938万円
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- 南
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- -
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小塚山テラスハウス資産性スコア
3.17
小塚山テラスハウスの資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
小塚山テラスハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小塚山テラスハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,077万円109万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
小塚山テラスハウス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小塚山テラスハウスマンションの口コミ・評判(399件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
矢切
4矢切駅周辺は住宅地が多く、静かで落ち着いた雰囲気です。近隣に大学が3か所あるため学生も多く、地域に活気があります。
教育環境
市川
4市川駅近くには宮田小学校や大洲小学校など複数の小学校があり、地域で一貫した子育てができるように整備されています。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小塚山テラスハウスマンション概要
このマンションは北総鉄道矢切駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築38年でRC造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
小塚山テラスハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小塚山テラスハウス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市北国分1丁目6-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.25㎡〜88.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小塚山テラスハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢切駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 46.25m² | 1,930万円 | 2,531万円 |
| 3LDK | 88.95m² | 4,077万円 | 3,068万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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