1,898万円〜1,962万円
坪単価118万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年10月06日
サン・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サン・レジデンス部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,898万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.17m² | 南西 |
| 1階 | 1,898万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.17m² | 南西 |
| 2階 | 1,962万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.17m² | - |
| 2階 | 1,923万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.17m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,898万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.17m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,898万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.17m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,962万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.17m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,923万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.17m²
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サン・レジデンス資産性スコア
2.89
サン・レジデンスの資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サン・レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サン・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,898万円93万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
サン・レジデンス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サン・レジデンスマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
飯田岡
4大雄山線は単線ですが、雨や風、地震などの影響で運休や遅延がほとんどないので、通勤や通学で電車を使う人には安心感があります。
住みやすさ
相模沼田
5近所付き合いが盛んで、住民同士の連帯感が強い地域です。町中の人と交流できる雰囲気があり、悪い人がいないのも特徴的だと思います。
小田原市の口コミ
自然環境
5小田原市は海や山に囲まれていて、休日には家族で自然の中を散歩したり、釣りやハイキングを楽しめるのが魅力です。
子育て環境
3保育園の空き状況は必ずしも良いとは言えませんが、早めに動けば希望する園に入れる可能性が高いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サン・レジデンスマンション概要
こちらのマンションは伊豆箱根鉄道大雄山線飯田岡駅より徒歩1分の距離にあり、駅から近距離のため生活施設も充実しています。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間50分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築38年で鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
サン・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サン・レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県小田原市飯田岡556-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 53.17㎡〜53.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サン・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飯田岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 53.17m² | 1,910万円 | 2,143万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2018/03
- 2017/09
- 2007/08
- 1998/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約1,200万円 | 15万円/m2 | 5階 | 78.52m² | 1SLDK | 小田原ダイヤモンドマンション | 築33年 |
| 2018/03 | 成約1,500万円 | 19万円/m2 | 5階 | 78.83m² | 3LDK | 小田原ダイヤモンドマンション | 築27年 |
| 2017/09 | 成約700万円 | 8万円/m2 | -- | 78.20m² | 3LDK | 小田原ダイヤモンドマンション | 築26年 |
| 2007/08 | 成約1,330万円 | 17万円/m2 | 3階 | 78.20m² | 3LDK | 小田原ダイヤモンドマンション | 築16年 |
| 1998/11 | 成約2,300万円 | 29万円/m2 | 3階 | 78.20m² | 3LDK | 小田原ダイヤモンドマンション | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/4階建