2,598万円〜2,610万円
坪単価157万円/坪〜158万円/坪
最終更新2025年09月02日
グランデール島田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランデール島田部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,598万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.50m² | - |
| 3階 | 2,610万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.50m² | - |
| 3階 | 2,605万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.50m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,598万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,610万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,605万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.50m²
- 南西
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グランデール島田資産性スコア
2.97
グランデール島田の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランデール島田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデール島田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,598万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
グランデール島田1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランデール島田マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
羽村
4羽村駅周辺は落ち着いた住宅街で、都心のような騒がしさはありません。駅前にはスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りませんが、飲食店や娯楽施設は少なめです。自然も多く、のんびりとした雰囲...
防災・安全性
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3福生市では交通安全教育にも力を入れており、防災危機管理課による情報発信も行われています。交通事故は特に12～20時頃に多いようです。
福生市の口コミ
自然環境
5多摩川沿いの公園が広くて、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
防災・安全性
5福生市は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと評価されています。災害時の安全性が高いのは安心材料です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランデール島田マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線羽村駅から徒歩15分の距離にあります。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。
グランデール島田詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデール島田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都福生市加美平3丁目40-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.5㎡〜54.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランデール島田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 羽村駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54.5m² | 2,605万円 | 2,337万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2018/10
- 売出価格
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- 階
- 当時築29年
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- 売出価格
- 943万円〜1,023万円50〜54万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
センチュリー加美平第一現在築36年 - 2012/07
- 売出価格
- 932万円〜1,012万円49〜54万円/坪
- 60〜67m²
- 3DK
- 階
- 当時築22年
センチュリー加美平第一現在築36年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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