1,436万円〜1,527万円
坪単価117万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年10月21日
セザール武蔵小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
セザール武蔵小金井部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,436万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 38.90m² | 南 |
| 2階 | 1,527万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 41.22m² | 南 |
| 3階 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 41.22m² | 南 |
| 5階 | 1,467万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.22m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,436万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 38.90m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,527万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 41.22m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,501万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 41.22m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,467万円
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- 41.22m²
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セザール武蔵小金井資産性スコア
2.89
セザール武蔵小金井の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
セザール武蔵小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール武蔵小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
1,436万円30万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
セザール武蔵小金井2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール武蔵小金井マンションの口コミ・評判(233件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅周辺は安全で綺麗な印象がある
アクセス
4武蔵小金井駅は始発電車もあり通勤時の混雑が緩和される
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
武蔵小金井
2駅前の駐輪場などはもう少し工夫してほしいと感じます。子ども連れだと不便なこともあります。
地域コミュニティ
一橋学園
5一橋学園駅周辺は静かな住宅街で、地域の雰囲気が穏やかなので落ち着いて暮らせます。商店街も活発で、日常の買い物や飲食店選びに困ることはありません。学生や子育て世帯も多く、地域コミュニティの温か...
小平市の口コミ
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザール武蔵小金井マンション概要
このマンションは西武多摩湖線一橋学園駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築38年でRC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。
セザール武蔵小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール武蔵小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市回田町276-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.9㎡〜41.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール武蔵小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.22m² | 1,467万円 | 2,416万円 |
| 3DK | 41.22m² | 1,501万円 | 3,458万円 |
セザール武蔵小金井売買履歴
- 2024/02
- 成約1,450万円35万円/m2
- 41.22m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2023/11
- 成約900万円21万円/m2
- 41.22m²
- 3DK
- 4階
- 当時築36年
- 2023/01
- 成約1,200万円29万円/m2
- 41.22m²
- 3K
- 2階
- 当時築35年
- 2020/09
- 成約1,200万円28万円/m2
- 41.45m²
- 2DK
- 4階
- 当時築33年
- 2016/03
- 成約1,100万円28万円/m2
- 38.90m²
- 3DK
- 2階
- 当時築28年
- 2015/10
- 成約1,400万円33万円/m2
- 41.22m²
- 3DK
- 3階
- 当時築28年
- 2014/12
- 成約1,500万円36万円/m2
- 41.22m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2009/01
- 成約700万円16万円/m2
- 41.22m²
- 3DK
- 2階
- 当時築21年
- 2005/01
- 成約890万円21万円/m2
- 41.22m²
- 2SDK
- 1階
- 当時築17年
- 2002/02
- 成約1,200万円29万円/m2
- 41.22m²
- 3DK
- 1階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約1,450万円 | 35万円/m2 | 2階 | 41.22m² | 2LDK | 築36年 |
| 2023/11 | 成約900万円 | 21万円/m2 | 4階 | 41.22m² | 3DK | 築36年 |
| 2023/01 | 成約1,200万円 | 29万円/m2 | 2階 | 41.22m² | 3K | 築35年 |
| 2020/09 | 成約1,200万円 | 28万円/m2 | 4階 | 41.45m² | 2DK | 築33年 |
| 2016/03 | 成約1,100万円 | 28万円/m2 | 2階 | 38.90m² | 3DK | 築28年 |
| 2015/10 | 成約1,400万円 | 33万円/m2 | 3階 | 41.22m² | 3DK | 築28年 |
| 2014/12 | 成約1,500万円 | 36万円/m2 | 1階 | 41.22m² | 2LDK | 築27年 |
| 2009/01 | 成約700万円 | 16万円/m2 | 2階 | 41.22m² | 3DK | 築21年 |
| 2005/01 | 成約890万円 | 21万円/m2 | 1階 | 41.22m² | 2SDK | 築17年 |
| 2002/02 | 成約1,200万円 | 29万円/m2 | 1階 | 41.22m² | 3DK | 築14年 |
売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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