ハイツカマクラ

住みやすさ

駅の近くにスーパーや日常雑貨店、カフェが複数あり、普段の生活にはとても便利です。

住みやすさ

駅周辺にはレンタルビデオ店やファッション系のお店が少なく、欲しいものがある時は遠出しなければならないのが不便です。

交通の利便性

京成小岩駅は日暮里や上野まで出やすく、成田や羽田へのアクセスも良いです。JRの小岩駅まで歩けば総武線とも繋がっているので便利です。

交通の利便性

京成高砂駅は始発があり、急行も停車するので通勤や通学にとても便利です。

治安

治安が悪い印象はなく、心配になるような人がウロウロしているのは見ていませんでした。

治安

駅前に交番があり、事件も特にないので安心して暮らせます。

買い物・生活利便性

駅周辺は商業施設が少なく、買い物できるお店が限られているので、日常の買い物にはやや不便を感じることもありました。

買い物・生活利便性

北総線は運賃が高いので、学生や若い人はJR小岩や京成高砂まで自転車で行く人も多いようです。

資産性

京成小岩駅周辺の土地価格は2024年に坪単価145万円となり、前年から12.2％上昇しています。地価は好調に推移しており、資産性の面でも期待できるエリアです。

資産性

京成高砂駅の土地価格は過去10年で11％上昇しており、資産性の高さがうかがえます。ただし、直近1年ではやや下落傾向も見られます。

子育て環境

江戸川区は子育て支援がとても充実していて、京成小岩駅周辺もその恩恵を受けているので、安心して子育てできる環境だと感じます。待機児童ゼロが続いていて、保育園や保育ママ制度も利用しやすいです。第...続きを読む

子育て環境

葛飾区の「かつしか子育て応援パスポート」などの子育て支援制度があり、区内の協賛店舗で割引サービスや子育て相談窓口の充実など、子育て世帯をサポートする体制が整っています。

教育環境

駅の近くには小学校や中学校が複数あり、通学がしやすいです。図書館や区民館も利用しやすい距離にあり、子どもの学習環境が整っています。

教育環境

小学校まで近く、地域の人たちが子どもを見守ってくれている感じがして安心して通学させられます。

医療・福祉

京成小岩駅周辺には小児科や内科などのクリニックが多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。

医療・福祉

小児科が近くにあり、子どもが急に熱を出した時もすぐに受診できるので安心です。

地域コミュニティ

駅周辺には地元の商店や個人経営の飲食店が点在していて、下町情緒が息づく空気感を感じられます。

地域コミュニティ

駅前が綺麗で夜も明るく、コンビニやスーパーも近くにあるので車がなくても生活に困りません。

自然環境

駅周辺は交通量が多すぎず、静かな住宅街なので落ち着いて暮らせます。

自然環境

江戸川の花火大会が近くで見られるので、夏の楽しみが増えました。

防災・安全性

交番のおまわりがやる気がないと感じることがあり、困ったときに気軽に相談しづらい雰囲気です。

防災・安全性

夜は人通りが少なくなるので少し注意が必要ですが、実際に怖い思いをしたことはありませんでした。

子育て環境

葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...続きを読む

子育て環境

子ども未来プラザ鎌倉や金町子どもセンターなど、子育ての悩みを相談できる場所が複数あって、妊娠・出産から育児まで幅広くサポートしてもらえるので安心して子育てできます。

教育環境

新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。

教育環境

葛飾区は図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いと思います。

医療・福祉

葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。

医療・福祉

お花茶屋こどもクリニックは先生もスタッフもとても良く、子ども達の病気やワクチン接種でいつもお世話になっています。

地域コミュニティ

葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。

地域コミュニティ

青砥駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、工場跡地の再開発も進んでいて新しい住民も増えてきています。

自然環境

中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

自然環境

葛飾区は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。区の公園計画も進んでいて、今後さらに自然と触れ合える環境が増えそうです。

防災・安全性

葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。

防災・安全性

葛飾区は地震時の安全性は都内平均よりやや低めのエリアもあり、古い建物が多い地域では倒壊リスクが気になります。