2,713万円〜2,854万円
坪単価171万円/坪〜180万円/坪
最終更新2025年10月21日
サニーヒル能見台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サニーヒル能見台部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,821万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.45m² | - |
| 1階 | 2,713万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.45m² | 南 |
| 2階 | 2,854万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.45m² | - |
| 2階 | 2,741万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.45m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,821万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.45m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,713万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.45m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,854万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.45m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,741万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.45m²
- 南
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サニーヒル能見台資産性スコア
3.84
サニーヒル能見台の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
サニーヒル能見台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーヒル能見台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,821万円95万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
サニーヒル能見台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーヒル能見台マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
能見台
4能見台駅周辺は教育施設が多く、子供の学習環境が整っています。部活動や習い事との両立を考える家庭も多いです。
自然環境
金沢文庫
5金沢自然公園には100mのローラーすべり台やBBQ場があり、子どもたちがのびのび遊べる環境が整っています。
横浜市金沢区の口コミ
地域コミュニティ
4駅前には大きなスーパーや商店街があり、日常の買い物がとても便利です。昔ながらの商店街は少し寂れた印象もありますが、ドラッグストアやおいしい肉屋さんもあり、まだまだ十分に地域の機能を果たしてい...
自然環境
5金沢区は海と山に囲まれていて、自然が身近に感じられます。休日には家族で海辺を散歩したり、公園でのんびり過ごすことができるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニーヒル能見台マンション概要
このマンションは京浜急行本線能見台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけにも便利です。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。
サニーヒル能見台詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーヒル能見台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区片吹2-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.45㎡〜52.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーヒル能見台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 能見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52.45m² | 2,781万円 | 2,450万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/05
- 2014/05
- 2014/04
- 2013/09
- 2013/07
- 2011/10
- 2010/07
- 2008/03
- 2006/11
- 2002/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/05 | 成約310万円 | 19万円/m2 | 4階 | 16.02m² | 1R | クリオ金沢文庫壱番館 | 築29年 |
| 2014/05 | 成約300万円 | 18万円/m2 | 3階 | 16.02m² | 1R | クリオ金沢文庫壱番館 | 築24年 |
| 2014/04 | 成約270万円 | 16万円/m2 | 地下1階 | 16.02m² | 1R | クリオ金沢文庫壱番館 | 築24年 |
| 2013/09 | 成約310万円 | 19万円/m2 | 3階 | 16.02m² | 1K | クリオ金沢文庫壱番館 | 築23年 |
| 2013/07 | 成約340万円 | 21万円/m2 | 3階 | 16.02m² | 1K | クリオ金沢文庫壱番館 | 築23年 |
| 2011/10 | 成約300万円 | 18万円/m2 | 2階 | 16.02m² | 1R | クリオ金沢文庫壱番館 | 築21年 |
| 2010/07 | 成約430万円 | 26万円/m2 | 3階 | 16.02m² | 1R | クリオ金沢文庫壱番館 | 築20年 |
| 2008/03 | 成約370万円 | 23万円/m2 | -- | 16.02m² | 1R | クリオ金沢文庫壱番館 | 築18年 |
| 2006/11 | 成約400万円 | 24万円/m2 | 1階 | 16.02m² | 1K | クリオ金沢文庫壱番館 | 築16年 |
| 2002/07 | 成約400万円 | 24万円/m2 | 3階 | 16.02m² | 1DK | クリオ金沢文庫壱番館 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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