568万円〜581万円
坪単価 81万円/坪〜82万円/坪
想定賃料 3.8万円〜3.9万円/月
最終更新2026年04月20日
第一ジスクハイツ
八王子市・京王多摩センター駅 バス3分後 徒歩8分・築39年
568万円〜581万円
坪単価 81万円/坪〜82万円/坪
想定賃料 3.8万円〜3.9万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
第一ジスクハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第一ジスクハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 568万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 | 1K | 23.18m² 東 |
| 1階 | 568万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 | 1K | 23.18m² 東 |
| 2階 | 580万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 | 1K | 23.18m² 東 |
| 2階 | 581万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 | 1K | 23.18m² - |
1階
- 参考相場価格
- 568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 1K
- 23.18m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 1K
- 23.18m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 580万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 1K
- 23.18m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 581万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 1K
- 23.18m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2024/12
- 2024/12
- オススメ第一ジスクハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/04
- 2022/01
- 2021/05
- 2020/08
- 2019/01
- 2018/09
- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約470万円 | 29万円/m² | 3階 | 16.20m² | 1R | アートイン大塚 | 築42年 |
| 2024/12 | 成約240万円 | 14万円/m² | 4階 | 16.20m² | 1K | アートイン大塚 | 築40年 |
| 2024/12 | 成約230万円 | 14万円/m² | 2階 | 16.20m² | 1K | アートイン大塚 | 築40年 |
| オススメ | 第一ジスクハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/04 | 成約340万円 | 20万円/m² | 3階 | 16.20m² | 1R | アートイン大塚 | 築38年 |
| 2022/01 | 成約260万円 | 16万円/m² | 2階 | 15.40m² | 1R | シティーファミリー大塚 | 築30年 |
| 2021/05 | 成約250万円 | 15万円/m² | 3階 | 16.20m² | 1R | アートイン大塚 | 築37年 |
| 2020/08 | 成約380万円 | 23万円/m² | 1階 | 16.20m² | 1R | アートイン大塚 | 築36年 |
| 2019/01 | 成約500万円 | 24万円/m² | 2階 | 20.51m² | 1R | シティーファミリー大塚 | 築27年 |
| 2018/09 | 成約270万円 | 16万円/m² | 1階 | 16.20m² | 1R | アートイン大塚 | 築34年 |
| 2017/11 | 成約250万円 | 18万円/m² | 3階 | 13.54m² | 1R | アートイン大塚 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第一ジスクハイツ賃貸履歴
- 2026/01
- 3.7万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 2階
- 当時築38年
- 2026/01
- 3.6万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 1階
- 当時築38年
- 2025/10
- 3.7万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 2階
- 当時築38年
- 2024/09
- 3.3万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築37年
- 2024/06
- 3.4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築37年
- 2024/03
- 3.6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築37年
- 2024/03
- 3.4万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築37年
- 2024/02
- 3.6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築36年
- 2023/02
- 3.6万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築35年
- 2022/07
- 3.3万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 3.7万円/月 | 2階 | 23.18m² | 1K | 築38年 |
| 2026/01 | 3.6万円/月 | 1階 | 23.18m² | 1K | 築38年 |
| 2025/10 | 3.7万円/月 | 2階 | 23.18m² | 1K | 築38年 |
| 2024/09 | 3.3万円/月 | 1階 | - | 1K | 築37年 |
| 2024/06 | 3.4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築37年 |
| 2024/03 | 3.6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築37年 |
| 2024/03 | 3.4万円/月 | 1階 | - | 1K | 築37年 |
| 2024/02 | 3.6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築36年 |
| 2023/02 | 3.6万円/月 | 1階 | - | 1K | 築35年 |
| 2022/07 | 3.3万円/月 | 1階 | - | 1K | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第一ジスクハイツ資産性スコア
2.97
第一ジスクハイツの資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第一ジスクハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一ジスクハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
568万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 24.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
第一ジスクハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一ジスクハイツマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4京王多摩センター
駅周辺は商業施設が多いせいか、治安は悪くない印象です。夜でも安心して歩けると思います。
買い物・生活利便性
4大塚・帝京大学
駅の近くにセブンイレブンや郵便局があり、普段の生活で困ることはほとんどありません。徒歩圏内には個人経営の飲食店も多く、ご飯に困ることはないです。
八王子市の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第一ジスクハイツマンション概要
このマンションは多摩モノレール大塚・帝京大学駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間60分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築39年で木造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
第一ジスクハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一ジスクハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大塚643-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.18㎡〜23.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 81万円/坪〜82万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.8万円〜3.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一ジスクハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩センター駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.18m² | 574万円 | 846万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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