592万円〜785万円
坪単価 55万円/坪〜56万円/坪
想定賃料 4.2万円〜4.7万円/月
最終更新2026年05月11日
川村ハイツ1号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
川村ハイツ1号館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 592万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 2DK | 34.78m² - |
| 2階 | 785万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 3DK | 47.03m² - |
1階
- 参考相場価格
- 592万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 2DK
- 34.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 785万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 3DK
- 47.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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川村ハイツ1号館資産性スコア
2.83
川村ハイツ1号館の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
川村ハイツ1号館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...川村ハイツ1号館価格推移と将来予測
参考相場価格
592万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 17万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
川村ハイツ1号館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...川村ハイツ1号館マンションの口コミ・評判(179件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2小林
駅周辺のクリニックは診療時間が短いところもあるので、急な病気の時は少し不便に感じることがあります。
交通の利便性
5印西牧の原
駅の北側にも南側にもモール級の商業施設があり、駅に向かう道やロータリーも広くて綺麗です。駅にはファミリーマートが併設されていて便利です。
印西市の口コミ
地域コミュニティ
2路上で子どもに声をかけたら怯えてしまい、接し方が難しいと感じました。
医療・福祉
5印西市には小児科が多く、ネット予約ができる病院もあるので、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できます。先生も優しくて丁寧に診てくれるので信頼しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
川村ハイツ1号館マンション概要
ＪＲ成田線小林駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く夜の帰宅時も明るく安心です。築39年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
川村ハイツ1号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 川村ハイツ1号館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印西市小林1774-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 34.78㎡〜47.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 55万円/坪〜56万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.2万円〜4.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
川村ハイツ1号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小林駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 34.78m² | 592万円 | 592万円 |
| 3DK | 47.03m² | 785万円 | 1,119万円 |
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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