593万円〜593万円
坪単価 64万円/坪〜64万円/坪
想定賃料 5.3万円〜5.5万円/月
10.7%〜11.1%
最終更新2026年07月06日
マコフハイツ千城台
千葉市若葉区・千城台北駅 徒歩2分・築39年
593万円〜593万円
坪単価 64万円/坪〜64万円/坪
想定賃料 5.3万円〜5.5万円/月
10.7%〜11.1%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
マコフハイツ千城台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
マコフハイツ千城台部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 593万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 10.7% | 1DK | 30.40m² - |
| 3階 | 593万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 11.1% | 1DK | 30.40m² - |
2階
- 参考相場価格
- 593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 1DK
- 30.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 1DK
- 30.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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マコフハイツ千城台資産性スコア
2.82
マコフハイツ千城台の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
マコフハイツ千城台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マコフハイツ千城台価格推移と将来予測
参考相場価格
593万円31万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 19.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
マコフハイツ千城台2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マコフハイツ千城台マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4千城台北
千城台北駅はモノレールの車窓からの景色が楽しく、子どもと一緒に乗るとワクワクした気分になれるので、移動も楽しみの一つになっています。
交通の利便性
5千城台
千葉都市モノレールの終点なので、始発から座れることが多く通勤時は助かります。駅からショッピングモールにも直結していて便利です。
千葉市若葉区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもたちがのびのびと遊べる場所が多いのが魅力です。
地域コミュニティ
5近所の方々は挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マコフハイツ千城台マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線千城台北駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間58分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。
マコフハイツ千城台詳細情報
基本情報
| 建物名 | マコフハイツ千城台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区千城台北1丁目26-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.4㎡〜30.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜64万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜5.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マコフハイツ千城台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千城台北駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.4m² | 593万円 | 690万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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