1,257万円〜1,438万円
坪単価 78万円/坪〜79万円/坪
想定賃料 6.4万円〜7.9万円/月
最終更新2026年05月25日
南鴨宮グランドコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
南鴨宮グランドコート部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,259万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 3DK | 52.75m² - |
| 2階 | 1,267万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 3DK | 52.75m² - |
| 3階 | 1,438万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 4DK | 60.00m² 南東 |
| 3階 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 3DK | 52.50m² 南 |
| 4階 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 3DK | 52.75m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,259万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 3DK
- 52.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,267万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 3DK
- 52.75m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,438万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 4DK
- 60.00m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,263万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 3DK
- 52.50m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
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- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 3DK
- 52.75m²
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南鴨宮グランドコート売買履歴
- 2017/11
- 1997/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/11
- 2018/04
- 2015/06
- オススメ南鴨宮グランドコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/09
- 2003/05
- 2003/02
- 1999/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/11 | 成約480万円 | 14万円/m² | -- | 32.44m² | 1R | リバーサイドワカヤギ | 築29年 |
| 2018/04 | 成約1,100万円 | 18万円/m² | 3階 | 60.33m² | 2DK | NICアーバンハイム小田原鴨宮 | 築28年 |
| 2015/06 | 成約1,100万円 | 15万円/m² | 2階 | 69.78m² | 3LDK | リバーサイドワカヤギ | 築24年 |
| オススメ | 南鴨宮グランドコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/09 | 成約1,200万円 | 18万円/m² | 5階 | 64.57m² | 3LDK | リバーサイドワカヤギ | 築24年 |
| 2003/05 | 成約1,807万円 | 25万円/m² | 5階 | 69.78m² | 3LDK | リバーサイドワカヤギ | 築12年 |
| 2003/02 | 成約1,729万円 | 24万円/m² | 4階 | 69.78m² | 3LDK | リバーサイドワカヤギ | 築12年 |
| 1999/08 | 成約2,000万円 | 33万円/m² | 3階 | 60.33m² | 3DK | NICアーバンハイム小田原鴨宮 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...南鴨宮グランドコート賃貸履歴
- 2021/03
- 6万円/月
- 52.5m²
- 3DK
- 3階
- 当時築34年
- 2020/03
- 6万円/月
- 52.5m²
- 3DK
- 3階
- 当時築33年
- 2019/07
- 6万円/月
- 52.5m²
- 3DK
- 3階
- 当時築32年
- 2018/09
- 5万円/月
- 60.0m²
- 3DK
- 3階
- 当時築31年
- 2018/07
- 5.8万円/月
- 60.0m²
- 3DK
- 3階
- 当時築31年
- 2018/06
- 6.5万円/月
- 52.5m²
- 3DK
- 3階
- 当時築31年
- 2018/04
- 6.7万円/月
- 52.5m²
- 3DK
- 3階
- 当時築31年
- 2011/01
- 8万円/月
- 54.65m²
- 3DK
- 1階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 6万円/月 | 3階 | 52.5m² | 3DK | 築34年 |
| 2020/03 | 6万円/月 | 3階 | 52.5m² | 3DK | 築33年 |
| 2019/07 | 6万円/月 | 3階 | 52.5m² | 3DK | 築32年 |
| 2018/09 | 5万円/月 | 3階 | 60.0m² | 3DK | 築31年 |
| 2018/07 | 5.8万円/月 | 3階 | 60.0m² | 3DK | 築31年 |
| 2018/06 | 6.5万円/月 | 3階 | 52.5m² | 3DK | 築31年 |
| 2018/04 | 6.7万円/月 | 3階 | 52.5m² | 3DK | 築31年 |
| 2011/01 | 8万円/月 | 1階 | 54.65m² | 3DK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...南鴨宮グランドコート資産性スコア
2.95
南鴨宮グランドコートの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
南鴨宮グランドコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南鴨宮グランドコート価格推移と将来予測
参考相場価格
1,259万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 23.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
南鴨宮グランドコート1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南鴨宮グランドコートマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4鴨宮
駅の北口には交番があり、大きな事件や事故は聞いたことがないので、比較的平和な駅だと思います。
買い物・生活利便性
4井細田
井細田駅は小田原駅のひとつ前で、駅舎や自動券売機、乗車票発行機があり、スイカも使えるので通勤や通学に便利だと感じています。
小田原市の口コミ
子育て環境
2駅から離れたエリアだと車がないと多少不便に感じることがあります。
医療・福祉
5小田原市は医療費助成が充実していて、子どもが病気になった時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南鴨宮グランドコートマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線鴨宮駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間45分以内で憧れの街がすぐそこです。築39年でRC造り、4階建て総戸数24戸のマンションです。
南鴨宮グランドコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南鴨宮グランドコート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県小田原市南鴨宮2丁目35-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.5㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜79万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜7.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南鴨宮グランドコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴨宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52.75m² | 1,261万円 | 1,246万円 |
| 4DK | 60m² | 1,438万円 | 1,357万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クオス小田原III
4,480万円- 66.96m²
- 3階/10階建