サンビーム多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンビーム多摩川部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,088万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.92m² | - |
| 2階 | 3,067万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.92m² | 南 |
| 4階 | 3,114万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.92m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,088万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,067万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,114万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.92m²
- -
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サンビーム多摩川資産性スコア
3.17
サンビーム多摩川の資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンビーム多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンビーム多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,088万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
サンビーム多摩川1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンビーム多摩川マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
中野島
4土地価格もここ数年で上昇傾向にあり、2024年の公示地価は坪単価約97万円で前年比3.4%アップしています。
地域コミュニティ
稲田堤
4駅周辺は子育て世帯やお年寄りも多く、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンビーム多摩川マンション概要
このマンションはＪＲ南武線中野島駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で憧れの街がすぐそこです。築38年でRC造り、5階建て総戸数43戸のマンションです。
サンビーム多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンビーム多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区布田8-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.92㎡〜71.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンビーム多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.92m² | 3,088万円 | 4,211万円 |
サンビーム多摩川売買履歴
- 2024/04
- 成約2,290万円32万円/m2
- 71.55m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築37年
- 2024/01
- 成約2,998万円41万円/m2
- 71.92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2018/04
- 成約2,200万円30万円/m2
- 71.92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2016/02
- 成約1,760万円24万円/m2
- 71.92m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- 2012/07
- 成約1,850万円25万円/m2
- 71.92m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2008/12
- 成約1,600万円22万円/m2
- 71.92m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2008/12
- 成約1,900万円26万円/m2
- 71.92m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2007/11
- 成約2,100万円29万円/m2
- 71.92m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2004/12
- 成約1,740万円24万円/m2
- 71.92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2004/08
- 成約2,100万円29万円/m2
- 71.92m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約2,290万円 | 32万円/m2 | 2階 | 71.55m² | 3LDK | 築37年 |
| 2024/01 | 成約2,998万円 | 41万円/m2 | 2階 | 71.92m² | 3LDK | 築36年 |
| 2018/04 | 成約2,200万円 | 30万円/m2 | 2階 | 71.92m² | 3LDK | 築31年 |
| 2016/02 | 成約1,760万円 | 24万円/m2 | 5階 | 71.92m² | 3LDK | 築29年 |
| 2012/07 | 成約1,850万円 | 25万円/m2 | 1階 | 71.92m² | 3LDK | 築25年 |
| 2008/12 | 成約1,600万円 | 22万円/m2 | 5階 | 71.92m² | 3LDK | 築21年 |
| 2008/12 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | 5階 | 71.92m² | 3LDK | 築21年 |
| 2007/11 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | 5階 | 71.92m² | 3LDK | 築20年 |
| 2004/12 | 成約1,740万円 | 24万円/m2 | 2階 | 71.92m² | 3LDK | 築17年 |
| 2004/08 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | 3階 | 71.92m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,090万円- 4LDK
- 83.10m²
- 5階/5階建