891万円〜893万円
坪単価 53万円/坪〜54万円/坪
想定賃料 5.3万円〜5.3万円/月
7.1%〜7.1%
最終更新2026年07月21日
第一中原マンション
武蔵村山市・昭島駅 バス15分後 徒歩5分・築39年
891万円〜893万円
坪単価 53万円/坪〜54万円/坪
想定賃料 5.3万円〜5.3万円/月
7.1%〜7.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
第一中原マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第一中原マンション部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 891万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.1% | 3DK | 54.65m² 南西 |
| 2階 | 893万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.1% | 3DK | 54.65m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 891万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3DK
- 54.65m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 893万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3DK
- 54.65m²
- 南
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第一中原マンション資産性スコア
2.75
第一中原マンションの資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第一中原マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一中原マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
891万円27万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 16.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
第一中原マンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一中原マンションマンションの口コミ・評判(176件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4昭島
昭島駅周辺は自然が身近にあり、散歩がしやすい環境です。水もおいしく、緑が多いのでリフレッシュできますが、年を取るとスーパーが遠く感じることもありそうです。
交通の利便性
2箱根ケ崎
駅舎は新しくて綺麗ですが、八高線の運行本数が少ないため、通勤や通学の時間帯以外は利用しづらいと感じることがあります。
武蔵村山市の口コミ
自然環境
3自然が多いのは良いですが、虫が多くて夏場は少し困ることもあります。
防災・安全性
5市内の全小学校の通学路に防犯カメラが設置されていて、子どもたちの安全が守られていると感じます。地域全体で防犯意識が高いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第一中原マンションマンション概要
このマンションはＪＲ八高線箱根ケ崎駅から徒歩32分の距離にあります。築39年でRC造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
第一中原マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一中原マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵村山市中原2丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.65㎡〜54.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 53万円/坪〜54万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜5.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
第一中原マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 昭島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54.65m² | 892万円 | 1,302万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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