1,276万円〜1,302万円
坪単価137万円/坪〜139万円/坪
最終更新2025年11月04日
西ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
西ハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.78m² | 南 |
| 1階 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.78m² | 南 |
| 2階 | 1,302万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.78m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,276万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.78m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,276万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.78m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,302万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.78m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
西ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
西ハイツ資産性スコア
3.11
西ハイツの資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
西ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,276万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 41.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
西ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西ハイツマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
桜街道
4駅周辺は住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で穏やかに暮らせます。人通りも多くなく、静かに生活したい人には向いていると思います。
防災・安全性
東大和市
4東大和市湖畔1丁目の地震時の安全性は5段階中4で、火災のリスクは低く、建物が倒壊する危険も比較的少ないと評価されています。
東大和市の口コミ
医療・福祉
5休日診療している小児科があり、急な発熱のときに本当に助かりました。専門医がいるクリニックも多く、安心感があります。
自然環境
5市内には広い公園が多く、子どもがのびのびと遊べる場所がたくさんあります。自然も多く、四季を感じながら散歩できるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西ハイツマンション概要
このマンションは多摩モノレール桜街道駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心部へスマートに移動できます。築38年で木造り、2階建てのマンションです。
西ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市南街6丁目11-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 30.78㎡〜30.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.78m² | 1,276万円 | 1,826万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2022/10
- 2018/10
- 2012/08
- オススメ西ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2008/09
- 1998/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約1,150万円 | 19万円/m2 | 4階 | 58.56m² | 3LDK | ウィスタリヤマンション東大和 | 築40年 |
| 2018/10 | 成約600万円 | 13万円/m2 | 3階 | 44.29m² | 2LDK | ウィスタリヤマンション東大和 | 築36年 |
| 2012/08 | 成約1,290万円 | 22万円/m2 | 1階 | 58.56m² | 3LDK | ウィスタリヤマンション東大和 | 築30年 |
| オススメ | 西ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2008/09 | 成約1,100万円 | 20万円/m2 | 1階 | 54.27m² | 4DK | ウィスタリヤマンション東大和 | 築26年 |
| 1998/08 | 成約1,420万円 | 26万円/m2 | 3階 | 54.27m² | 4DK | ウィスタリヤマンション東大和 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南街の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
高幡台住宅 18号棟
1,299万円- 2LDK
- 46.76m²
- 2階/5階建