藤江ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
藤江ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,150万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.60m² | 南西 |
| 3階 | 1,077万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.38m² | 東 |
| 3階 | 1,138万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.60m² | 西 |
| 4階 | 1,150万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.60m² | 南西 |
| 4階 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.60m² | 西 |
| 4階 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.39m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,150万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,077万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.38m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,138万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,150万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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藤江ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤江ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,150万円10万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 55.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤江ビルマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4板橋区役所前
駅から徒歩圏内に複数の公園があり、休日は家族連れで賑わっています。自然と触れ合える場所が多いので、子育て世帯にはありがたいです。
買い物・生活利便性
5板橋本町
都心まで直通で行けるので通勤が楽です。大手町などへのアクセスが良いのが助かります。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤江ビルマンション概要
都営三田線板橋区役所前駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスは抜群です。築38年で鉄骨造り、4階建て総戸数6戸のマンションです。
藤江ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤江ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区仲宿45-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（6部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.39㎡〜20.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤江ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋区役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.6m² | 1,138万円 | 1,871万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2024/08
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- 2023/11
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- 21.25m²
- 1R
- 3階
- 当時築37年
- 仲宿ハイツ
- 2022/08
- 2021/02
- 2020/10
- 2020/06
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,490万円 | 48万円/m² | 8階 | 30.62m² | 1LDK | ミラベール板橋 | 築43年 |
| 2024/08 | 成約4,990万円 | 71万円/m² | 5階 | 69.78m² | 2LDK | トーカンマンション加賀公園 | 築40年 |
| 2024/06 | 成約3,600万円 | 66万円/m² | 5階 | 54.00m² | 3LDK | ホーユウパレス板橋仲宿 | 築38年 |
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| 2024/01 | 成約4,400万円 | 65万円/m² | 7階 | 66.81m² | 2SLDK | トーカンマンション加賀公園 | 築40年 |
| 2023/11 | 成約770万円 | 36万円/m² | 3階 | 21.25m² | 1R | 仲宿ハイツ | 築37年 |
| 2022/08 | 成約2,500万円 | 47万円/m² | 2階 | 52.85m² | 1LDK | 陽光ハイツ | 築37年 |
| 2021/02 | 成約3,540万円 | 53万円/m² | 6階 | 65.69m² | 3LDK | トーカンマンション加賀公園 | 築37年 |
| 2020/10 | 成約3,490万円 | 50万円/m² | 5階 | 69.50m² | 3LDK | トーカンマンション加賀公園 | 築36年 |
| 2020/06 | 成約3,680万円 | 55万円/m² | 7階 | 66.81m² | 2LDK | トーカンマンション加賀公園 | 築36年 |
| 2015/02 | 成約1,450万円 | 27万円/m² | 3階 | 52.85m² | 2LDK | 陽光ハイツ | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
板橋区役所前駅のマンション
板橋区役所前駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。駅名の通り、板橋区役所へ直結している駅です。大きなデパートなどはありませんが、昔から地元に根付いた商店も多く残っています。そういった下町情緒あふれる町並みを気に入って、この近辺でマンションを探している人も多いようです。休日をのんびり過ごすには、東板橋公園がおすすめです。