ココダンディオブイモト
北区・飛鳥山駅 徒歩9分・築39年
2026年06月22日
ココダンディオブイモト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ココダンディオブイモト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,415万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.1% | 2DK | 38.70m² - |
| 2階 | 2,083万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.8% | 1LDK | 30.80m² 南 |
| 2階 | 2,826万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.2% | 2DK | 44.30m² 南 |
| 2階 | 2,465万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.3% | 2DK | 38.70m² - |
| 3階 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.4% | 2DK | 38.70m² - |
| 3階 | 2,470万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.4% | 2DK | 38.70m² 南 |
| 3階 | 1,506万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.5% | 1DK | 25.80m² 南東 |
| 3階 | 2,832万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.3% | 2DK | 44.29m² 南 |
| 3階 | 1,506万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.5% | 1DK | 25.80m² 南東 |
| 4階 | 2,513万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.4% | 2DK | 38.70m² - |
- 参考相場価格
- 2,415万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2DK
- 38.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,083万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 30.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,826万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 44.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,465万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 38.70m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,473万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 38.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,470万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
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- 南
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,506万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1DK
- 25.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,832万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 44.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,506万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1DK
- 25.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,513万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 38.70m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ココダンディオブイモト賃貸履歴
- 2022/05
- 9.5万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築35年
- 2022/05
- 9.5万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築35年
- 2022/02
- 9.5万円/月
- 38.7m²
- 2DK
- 5階
- 当時築35年
- 2022/02
- 9.5万円/月
- 38.7m²
- 2DK
- 5階
- 当時築35年
- 2021/06
- 12.7万円/月
- 56.59m²
- 3DK
- 4階
- 当時築34年
- 2021/06
- 7.5万円/月
- 30.8m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2021/06
- 6.7万円/月
- 25.8m²
- 1DK
- 3階
- 当時築34年
- 2021/03
- 8.8万円/月
- 38.7m²
- 2DK
- 3階
- 当時築34年
- 2021/03
- 9.3万円/月
- 44.29m²
- 2DK
- 3階
- 当時築34年
- 2020/03
- 6.5万円/月
- 25.8m²
- 1K
- 3階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 9.5万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築35年 |
| 2022/05 | 9.5万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築35年 |
| 2022/02 | 9.5万円/月 | 5階 | 38.7m² | 2DK | 築35年 |
| 2022/02 | 9.5万円/月 | 5階 | 38.7m² | 2DK | 築35年 |
| 2021/06 | 12.7万円/月 | 4階 | 56.59m² | 3DK | 築34年 |
| 2021/06 | 7.5万円/月 | 2階 | 30.8m² | 1LDK | 築34年 |
| 2021/06 | 6.7万円/月 | 3階 | 25.8m² | 1DK | 築34年 |
| 2021/03 | 8.8万円/月 | 3階 | 38.7m² | 2DK | 築34年 |
| 2021/03 | 9.3万円/月 | 3階 | 44.29m² | 2DK | 築34年 |
| 2020/03 | 6.5万円/月 | 3階 | 25.8m² | 1K | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ココダンディオブイモト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ココダンディオブイモト価格推移と将来予測
参考相場価格
2,415万円204万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 62.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 67.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ココダンディオブイモトマンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5飛鳥山
飛鳥山駅周辺には小学校や中学校が徒歩圏内にあり、通学路も整備されているので子どもの通学が安心です。
子育て環境
5王子駅前
王子駅前駅周辺は保育園が複数あり、待機児童もゼロなので子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じます。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ココダンディオブイモトマンション概要
このマンションは都電荒川線飛鳥山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築39年でRC造り、7階建て総戸数21戸のマンションです。
ココダンディオブイモト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ココダンディオブイモト |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区王子本町1丁目20-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.8㎡〜44.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜223万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜10.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ココダンディオブイモト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飛鳥山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.8m² | 1,506万円 | 2,638万円 |
| 1LDK | 30.8m² | 2,083万円 | 4,325万円 |
| 2DK | 38.7m² | 2,473万円 | 2,992万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 33.85m²
- 3階/4階建
ココダンディオブイモトの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
飛鳥山駅のマンション
飛鳥山駅、正式名称飛鳥山停留場は、東京都北区にある都電荒川線の停留場です。渋沢資料館や飛鳥山博物館を内包する広大な飛鳥山公園が近く、文化・レジャー施設も充実。駅から少し歩くとショッピングモールの東武ストアがあります。日暮里などの都心からも近い場所にあり、住宅街として人気のエリアとなっています。都心から離れていない場所でのマンション探しにおすすめです。