サンエステートピア
我孫子市・東我孫子駅 徒歩3分・築39年
2026年07月06日
サンエステートピア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンエステートピア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 675万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 7.8% | 2DK | 34.65m² 南 |
| 2階 | 680万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 7.7% | 2DK | 34.65m² - |
| 2階 | 677万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 7.7% | 2DK | 34.65m² 南 |
- 参考相場価格
- 675万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2DK
- 34.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 680万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 2DK
- 34.65m²
- -
- 参考相場価格
- 677万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 2DK
- 34.65m²
- 南
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サンエステートピア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンエステートピア価格推移と将来予測
参考相場価格
675万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 19.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンエステートピアマンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4東我孫子
自然が豊かな街なので、四季折々の花や緑を楽しめます。手賀沼のほとりでのんびり過ごすのが好きです。
地域コミュニティ
3天王台
駅周辺は高齢化が進んでいる印象です。徒歩5分以内には小さな商店や肉屋、八百屋しかなく、最寄駅まで遠いですが静かな環境が気に入っています。
我孫子市の口コミ
地域コミュニティ
4マンション内での会合があり、住民同士の挨拶も自然に交わされるので、近所付き合いがしやすい雰囲気です。周辺とのトラブルもなく、安心して暮らせています。
教育環境
3駅周辺に学習塾が多く、進学を考えている家庭には便利です。ただ、塾の費用が高めなのが少し負担に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンエステートピアマンション概要
ＪＲ成田線東我孫子駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間46分以内で都心へのお出かけも便利です。築39年で木造り、2階建てのマンションです。
サンエステートピア詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンエステートピア |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市東我孫子1丁目29-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 34.65㎡〜34.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜64万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.3万円〜4.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンエステートピア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東我孫子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 34.65m² | 677万円 | 971万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
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