823万円〜824万円
坪単価 62万円/坪〜62万円/坪
想定賃料 5.3万円〜5.3万円/月
最終更新2026年06月08日
コーポスズ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コーポスズ2部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 823万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 3DK | 43.70m² 南 |
| 1階 | 823万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 3DK | 43.70m² - |
| 2階 | 824万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 3DK | 43.70m² - |
1階
- 参考相場価格
- 823万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 3DK
- 43.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 823万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 3DK
- 43.70m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 824万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 3DK
- 43.70m²
- -
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コーポスズ2賃貸履歴
- 2025/03
- 4.9万円/月
- 43.7m²
- 3K
- 1階
- 当時築38年
- 2024/08
- 5万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築37年
- 2024/01
- 4.7万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築36年
- 2023/02
- 4.7万円/月
- -
- 3DK
- 1階
- 当時築36年
- 2022/03
- 5万円/月
- 43.7m²
- 3DK
- 2階
- 当時築35年
- 2020/03
- 5.2万円/月
- 43.7m²
- 3DK
- 2階
- 当時築33年
- 2019/10
- 5万円/月
- 43.7m²
- 3DK
- 2階
- 当時築32年
- 2019/08
- 4.7万円/月
- 43.7m²
- 3K
- 1階
- 当時築32年
- 2016/02
- 4.8万円/月
- 43.7m²
- 3DK
- 1階
- 当時築29年
- 2013/08
- 4.8万円/月
- 43.7m²
- 3DK
- 1階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 4.9万円/月 | 1階 | 43.7m² | 3K | 築38年 |
| 2024/08 | 5万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築37年 |
| 2024/01 | 4.7万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築36年 |
| 2023/02 | 4.7万円/月 | 1階 | - | 3DK | 築36年 |
| 2022/03 | 5万円/月 | 2階 | 43.7m² | 3DK | 築35年 |
| 2020/03 | 5.2万円/月 | 2階 | 43.7m² | 3DK | 築33年 |
| 2019/10 | 5万円/月 | 2階 | 43.7m² | 3DK | 築32年 |
| 2019/08 | 4.7万円/月 | 1階 | 43.7m² | 3K | 築32年 |
| 2016/02 | 4.8万円/月 | 1階 | 43.7m² | 3DK | 築29年 |
| 2013/08 | 4.8万円/月 | 1階 | 43.7m² | 3DK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コーポスズ2資産性スコア
2.84
コーポスズ2の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コーポスズ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポスズ2価格推移と将来予測
参考相場価格
823万円30万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 18.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
コーポスズ21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポスズ2マンションの口コミ・評判(186件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4藤の牛島
駅周辺は住宅街が広がっていて、夜も静かで安心して暮らせる雰囲気です。
地域コミュニティ
2一ノ割
駅周辺は静かで落ち着いているものの、近所付き合いが希薄で孤立しやすいと感じることもあります。
春日部市の口コミ
防災・安全性
4春日部市では防災学習や教育が積極的に行われており、地域の防災意識が高いと感じます。洪水や水害への備えも進んでいて、安心して暮らせる環境です。
教育環境
5春日部市は小学校が多く、どこに住んでも近くに学校があるので通学が便利です。学童保育もほとんどの小学校に併設されていて、6年生まで利用できるところが多いのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーポスズ2マンション概要
東武野田線藤の牛島駅より徒歩5分の距離にあるコーポスズ2、駅から近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で憧れの街がすぐそこです。築39年で木造り、2階建てのマンションです。
コーポスズ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポスズ2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県春日部市牛島1467-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 43.7㎡〜43.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 62万円/坪〜62万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜5.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーポスズ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤の牛島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 43.7m² | 823万円 | 993万円 |
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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