899万円〜3,071万円
坪単価 133万円/坪〜162万円/坪
想定賃料 4.8万円〜11.3万円/月
最終更新2026年05月11日
アルス山手資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アルス山手部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,097万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 3DK | 48.19m² - |
| 2階 | 899万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1R | 22.27m² 西 |
| 2階 | 3,071万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 3LDK | 62.96m² 南 |
| 2階 | 3,033万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 3LDK | 61.83m² 南 |
| 4階 | 3,033万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 3LDK | 61.83m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,097万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 3DK
- 48.19m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 899万円
- 新築時価格
- -
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- 4.8万円/月
- 1R
- 22.27m²
- 西
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/10
- 2017/09
- 2016/03
- オススメアルス山手の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2009/03
- 2008/11
- 2008/08
- 2002/05
- 2001/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約2,660万円 | 27万円/m² | 3階 | 96.17m² | 3LDK | パーク・ハイム山手上野町 | 築33年 |
| 2017/09 | 成約1,380万円 | 34万円/m² | 3階 | 40.14m² | 2DK | 東急ドエルアルス山手 | 築30年 |
| 2016/03 | 成約1,260万円 | 31万円/m² | 3階 | 40.14m² | 2DK | 東急ドエルアルス山手 | 築29年 |
| オススメ | アルス山手の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2009/03 | 成約4,800万円 | 42万円/m² | 2階 | 112.21m² | 3LDK | パーク・ハイム山手上野町 | 築19年 |
| 2008/11 | 成約5,600万円 | 49万円/m² | 2階 | 112.21m² | 3LDK | パーク・ハイム山手上野町 | 築19年 |
| 2008/08 | 成約1,200万円 | 29万円/m² | 3階 | 40.14m² | 2DK | 東急ドエルアルス山手 | 築21年 |
| 2002/05 | 成約1,780万円 | 35万円/m² | 6階 | 50.77m² | 3DK | 東急ドエルアルス山手 | 築15年 |
| 2001/12 | 成約4,360万円 | 38万円/m² | 3階 | 112.21m² | 3SLDK | パーク・ハイム山手上野町 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルス山手資産性スコア
3.43
アルス山手の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルス山手の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス山手価格推移と将来予測
参考相場価格
2,097万円66万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 43.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
アルス山手2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス山手マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4山手
文教地区で学校が多く、学生が多いですが、駅前にたむろする場所がないので治安が悪くならず、教育には良い環境だと思います。
買い物・生活利便性
5元町・中華街
駅のすぐ上に商業施設があって買い物がとても便利だし、元町中華街の飲食店もすぐ近くにあるので、外食やショッピングには困らないです。
横浜市中区の口コミ
教育環境
4中区の学校は行事が盛んで、先生も明るく楽しい雰囲気です。交通の便も良く、通学しやすいのが助かっています。
防災・安全性
2災害時の支援体制は整っているものの、観光地ゆえに人が多く、避難時の混乱が心配です。特に休日やイベント時は避難経路が混雑しそうです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルス山手マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線山手駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築39年でRC造り、6階建てのマンションです。
アルス山手詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス山手 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区上野町1丁目27 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.27㎡〜62.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜162万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.8万円〜11.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス山手間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 山手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.27m² | 899万円 | 852万円 |
| 3DK | 48.19m² | 2,097万円 | 2,176万円 |
| 3LDK | 61.83m² | 3,033万円 | 5,822万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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