905万円〜1,031万円
坪単価71万円/坪〜72万円/坪
最終更新2025年11月04日
エクセレンス久里浜・森崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エクセレンス久里浜・森崎部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,025万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 46.98m² | 東 |
| 2階 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.98m² | - |
| 3階 | 1,024万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 46.98m² | 東 |
| 4階 | 905万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.58m² | 東 |
| 4階 | 950万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 43.82m² | - |
| 4階 | 1,027万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.98m² | - |
| 4階 | 952万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 43.82m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,025万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 46.98m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,031万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 46.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,024万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 46.98m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 905万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.58m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 950万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 43.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,027万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 46.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 952万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 43.82m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレンス久里浜・森崎販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
エクセレンス久里浜・森崎資産性スコア
2.71
エクセレンス久里浜・森崎の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクセレンス久里浜・森崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレンス久里浜・森崎価格推移と将来予測
参考相場価格
1,025万円6万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 21.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 41.9万円/m²
想定売買価格
エクセレンス久里浜・森崎2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレンス久里浜・森崎マンションの口コミ・評判(265件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4南東向きの部屋は日当たりが良く、明るい室内環境です。
周辺環境
4飲食店の種類が豊富で、外食の選択肢が多いのが魅力です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5北久里浜
駅周辺には交通公園や佐原2丁目公園など、子どもが遊べる場所が充実していて、家族で過ごすのにぴったりです。
交通の利便性
4北久里浜
新大津と北久里浜の間は特に短く、電車に乗るとあっという間に着くので移動が楽です。
横須賀市の口コミ
防災・安全性
3横須賀警察署が近くにあり治安は良いと感じますが、海側道路に面しているため夜間にバイクの騒音が気になることがあります。
教育環境
4横須賀市は教育環境の整備計画が進められていて、今後も子供たちが安心して学べる環境づくりが期待できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレンス久里浜・森崎マンション概要
このマンションは京浜急行久里浜線北久里浜駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築38年でRC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。
エクセレンス久里浜・森崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレンス久里浜・森崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横須賀市森崎3丁目18-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.58㎡〜46.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜72万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレンス久里浜・森崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北久里浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.58m² | 905万円 | 1,550万円 |
| 2SDK | 45.4m² | 988万円 | 1,272万円 |
| 3DK | 46.98m² | 1,029万円 | 1,781万円 |
エクセレンス久里浜・森崎売買履歴
- 2025/10
- 2024/04
- 2023/06
- 2021/11
- 2020/03
- 2018/07
- 2018/06
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約770万円 | 14万円/m² | 4階 | 54.78m² | 3DK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 成約700万円 | 12万円/m² | 4階 | 54.78m² | 3DK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 成約880万円 | 16万円/m² | 2階 | 54.78m² | 3DK | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/11 | 成約560万円 | 13万円/m² | 4階 | 41.58m² | 1LDK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/03 | 成約560万円 | 13万円/m² | 4階 | 41.58m² | 1LDK | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/07 | 成約500万円 | 10万円/m² | 1階 | 49.50m² | 3DK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/06 | 成約530万円 | 11万円/m² | 5階 | 46.98m² | 2SDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/04 | 成約460万円 | 11万円/m² | 4階 | 41.58m² | 2DK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約1,180万円19万円/m²
- 60.28m²
- 3DK
- 5階
- 当時築37年
- ホーユウパレス北久里浜
- 2024/04
- 2022/10
- 成約1,470万円24万円/m²
- 60.31m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築34年
- ホーユウパレス北久里浜
- オススメエクセレンス久里浜・森崎の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/10
- 2019/02
- 2019/02
- 2018/09
- 成約1,150万円19万円/m²
- 60.28m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築30年
- ホーユウパレス北久里浜
- 2017/05
- 成約980万円16万円/m²
- 60.31m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築29年
- ホーユウパレス北久里浜
- 2016/02
- 成約1,360万円22万円/m²
- 60.28m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築27年
- ホーユウパレス北久里浜
- 2015/06
- 成約250万円12万円/m²
- 19.44m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
- ホーユウパレス北久里浜
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,180万円 | 19万円/m² | 5階 | 60.28m² | 3DK | ホーユウパレス北久里浜 | 築37年 |
| 2024/04 | 成約1,260万円 | 20万円/m² | 7階 | 60.31m² | 3LDK | ホーユウパレス北久里浜 | 築36年 |
| 2022/10 | 成約1,470万円 | 24万円/m² | 8階 | 60.31m² | 2LDK | ホーユウパレス北久里浜 | 築34年 |
| オススメ | エクセレンス久里浜・森崎の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/10 | 成約295万円 | 15万円/m² | 2階 | 19.44m² | 1K | ホーユウパレス北久里浜 | 築32年 |
| 2019/02 | 成約350万円 | 18万円/m² | 2階 | 19.44m² | 1R | ホーユウパレス北久里浜 | 築30年 |
| 2019/02 | 成約400万円 | 7万円/m² | 2階 | 51.82m² | 3DK | サンウォークヒルズ森崎 | 築27年 |
| 2018/09 | 成約1,150万円 | 19万円/m² | 9階 | 60.28m² | 3LDK | ホーユウパレス北久里浜 | 築30年 |
| 2017/05 | 成約980万円 | 16万円/m² | 5階 | 60.31m² | 1LDK | ホーユウパレス北久里浜 | 築29年 |
| 2016/02 | 成約1,360万円 | 22万円/m² | 9階 | 60.28m² | 3LDK | ホーユウパレス北久里浜 | 築27年 |
| 2015/06 | 成約250万円 | 12万円/m² | 2階 | 19.44m² | 1R | ホーユウパレス北久里浜 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
森崎の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
日神パレステージ湘南久里浜
3,590万円- 70.68m²
- 4階/10階建