1,709万円〜2,697万円
坪単価142万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年12月02日
メゾン・オオサワ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾン・オオサワ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,709万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 南 |
| 2階 | 1,725万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 南 |
| 3階 | 2,697万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.67m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,709万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,725万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,697万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.67m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/07
- 2020/05
- 成約1,160万円15万円/m²
- 73.66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築33年
- レクタウン玉川学園B棟
- 2019/09
- 成約1,000万円14万円/m²
- 69.39m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築33年
- レクタウン玉川学園B棟
- オススメメゾン・オオサワの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/08
- 2016/01
- 成約1,540万円21万円/m²
- 70.38m²
- 3LDK
- --
- 当時築29年
- レクタウン玉川学園B棟
- 2014/11
- 2014/07
- 2013/04
- 2011/09
- 2011/08
- 成約1,500万円19万円/m²
- 75.28m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- レクタウン玉川学園B棟
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07 | 成約410万円 | 25万円/m² | 2階 | 16.38m² | 1K | クリオ玉川学園壱番館 | 築29年 |
| 2020/05 | 成約1,160万円 | 15万円/m² | 1階 | 73.66m² | 3LDK | レクタウン玉川学園B棟 | 築33年 |
| 2019/09 | 成約1,000万円 | 14万円/m² | 1階 | 69.39m² | 3LDK | レクタウン玉川学園B棟 | 築33年 |
| オススメ | メゾン・オオサワの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/08 | 成約305万円 | 18万円/m² | 2階 | 16.38m² | 1K | クリオ玉川学園壱番館 | 築25年 |
| 2016/01 | 成約1,540万円 | 21万円/m² | -- | 70.38m² | 3LDK | レクタウン玉川学園B棟 | 築29年 |
| 2014/11 | 成約250万円 | 15万円/m² | 1階 | 16.38m² | 1R | クリオ玉川学園壱番館 | 築23年 |
| 2014/07 | 成約100万円 | 6万円/m² | 3階 | 15.38m² | 1R | クリオ玉川学園壱番館 | 築23年 |
| 2013/04 | 成約265万円 | 16万円/m² | 1階 | 16.37m² | 1R | クリオ玉川学園壱番館 | 築22年 |
| 2011/09 | 成約305万円 | 18万円/m² | 3階 | 16.38m² | 1R | クリオ玉川学園壱番館 | 築20年 |
| 2011/08 | 成約1,500万円 | 19万円/m² | 1階 | 75.28m² | 3LDK | レクタウン玉川学園B棟 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾン・オオサワ資産性スコア
3.16
メゾン・オオサワの資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾン・オオサワの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン・オオサワ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,709万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 43.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
メゾン・オオサワ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン・オオサワマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4町田
町田駅周辺は治安に差があり、北側や西側は犯罪発生率が低いので、子育て世帯には安心できるエリアだと思います。
地域コミュニティ
4古淵
駅周辺にはたくさんの人がいて、交番もあるので安心して暮らせます。飲食店も多く、地域の人と自然に交流できる機会が多いです。
町田市の口コミ
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン・オオサワマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩25分の距離にあります。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
メゾン・オオサワ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン・オオサワ |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市本町田2094-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 39.6㎡〜58.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン・オオサワ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.6m² | 1,717万円 | 2,136万円 |
| 3LDK | 58.67m² | 2,697万円 | 4,746万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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