アルペジオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アルペジオ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,701万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.74m² | 西 |
| 1階 | 6,415万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.24m² | - |
| 2階 | 6,542万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.24m² | - |
| 3階 | 2,842万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.74m² | - |
| 3階 | 6,541万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.24m² | - |
| 3階 | 3,027万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.58m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,701万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.74m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,415万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.24m²
- -
- 参考相場価格
- 6,542万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.24m²
- -
- 参考相場価格
- 2,842万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 6,541万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アルペジオ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルペジオ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,701万円134万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルペジオマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
鬼子母神前
2大きな総合病院は近くにないので、重い病気や緊急時は少し不安を感じます。
買い物・生活利便性
雑司が谷
5駅の改札を出てすぐ交番があるので、夜遅くなっても安心して帰宅できます。街灯も多くて、女性でも安心して歩けると思います。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルペジオマンション概要
このマンションは都電荒川線鬼子母神前駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築38年で鉄骨造り、3階建て総戸数2戸のマンションです。
アルペジオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルペジオ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区雑司が谷2丁目15-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（2部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 42.74㎡〜88.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルペジオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鬼子母神前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.74m² | 2,842万円 | 3,318万円 |
| 3LDK | 88.24m² | 6,541万円 | 9,744万円 |
アルペジオ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
雑司が谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 50.94m²
- 2階/5階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。