プリムラ館
世田谷区・経堂駅 徒歩7分・築39年
2026年06月22日
プリムラ館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プリムラ館部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,004万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1R
- 14.59m²
- 北
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プリムラ館賃貸履歴
- 2018/10
- 5万円/月
- 14.59m²
- 1R
- 1階
- 当時築31年
- 2018/08
- 5.3万円/月
- 14.59m²
- 1R
- 1階
- 当時築31年
- 2018/07
- 5.5万円/月
- 14.59m²
- 1R
- 1階
- 当時築31年
- 2018/06
- 5.5万円/月
- 14.59m²
- 1R
- 2階
- 当時築31年
- 2016/08
- 5.5万円/月
- 14.59m²
- 1R
- 1階
- 当時築29年
- 2015/08
- 5万円/月
- 16.27m²
- --
- 2階
- 当時築28年
- 2011/04
- 6万円/月
- 13.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築24年
- 2009/11
- 6万円/月
- 13.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/10 | 5万円/月 | 1階 | 14.59m² | 1R | 築31年 |
| 2018/08 | 5.3万円/月 | 1階 | 14.59m² | 1R | 築31年 |
| 2018/07 | 5.5万円/月 | 1階 | 14.59m² | 1R | 築31年 |
| 2018/06 | 5.5万円/月 | 2階 | 14.59m² | 1R | 築31年 |
| 2016/08 | 5.5万円/月 | 1階 | 14.59m² | 1R | 築29年 |
| 2015/08 | 5万円/月 | 2階 | 16.27m² | -- | 築28年 |
| 2011/04 | 6万円/月 | 2階 | 13.0m² | 1R | 築24年 |
| 2009/11 | 6万円/月 | 2階 | 13.0m² | 1R | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プリムラ館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリムラ館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,004万円44万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 68.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリムラ館マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5経堂
経堂駅周辺には小児科が多く、夜間や休日も診てもらえる病院があるので、急な発熱や体調不良のときも安心して子育てできます。
治安
5松原
以前住んでいた場所は治安が悪かったのですが、松原駅周辺は夜でも静かで安全に感じます。女性の一人暮らしでも安心して歩ける街です。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プリムラ館マンション概要
このマンションは小田急小田原線経堂駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築39年で木造り、2階建てのマンションです。
プリムラ館詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリムラ館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区宮坂3丁目37-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 14.59㎡〜14.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜227万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜5.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリムラ館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 経堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14.59m² | 1,004万円 | 1,631万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 164.13m²
- 1階/3階建
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