255万円〜264万円
坪単価 49万円/坪〜50万円/坪
想定賃料 3万円〜3.1万円/月
14.0%〜14.5%
最終更新2026年07月06日
メゾン御園
厚木市・本厚木駅 バス13分後 徒歩1分・築39年
255万円〜264万円
坪単価 49万円/坪〜50万円/坪
想定賃料 3万円〜3.1万円/月
14.0%〜14.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
メゾン御園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾン御園部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 255万円 | 価格を確認する | - | 3万円/月 14.0% | 1K | 17.18m² 東 |
| 1階 | 255万円 | 価格を確認する | - | 3万円/月 14.0% | 1K | 17.18m² 東 |
| 2階 | 258万円 | 価格を確認する | - | 3万円/月 14.2% | 1K | 17.18m² - |
| 2階 | 258万円 | 価格を確認する | - | 3万円/月 14.2% | 1K | 17.18m² 東 |
| 2階 | 258万円 | 価格を確認する | - | 3万円/月 14.2% | 1K | 17.18m² 東 |
| 3階 | 264万円 | 価格を確認する | - | 3.1万円/月 14.2% | 1R | 17.18m² - |
| 3階 | 256万円 | 価格を確認する | - | 3.1万円/月 14.5% | 1K | 17.18m² 東 |
| 3階 | 256万円 | 価格を確認する | - | 3.1万円/月 14.5% | 1K | 17.18m² - |
1階
- 参考相場価格
- 255万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3万円/月
- 想定利回り
- 14.0%
- 1K
- 17.18m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 255万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3万円/月
- 想定利回り
- 14.0%
- 1K
- 17.18m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 258万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3万円/月
- 想定利回り
- 14.2%
- 1K
- 17.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 258万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3万円/月
- 想定利回り
- 14.2%
- 1K
- 17.18m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 258万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3万円/月
- 想定利回り
- 14.2%
- 1K
- 17.18m²
- 東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 264万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.1万円/月
- 想定利回り
- 14.2%
- 1R
- 17.18m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 256万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.1万円/月
- 想定利回り
- 14.5%
- 1K
- 17.18m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 256万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.1万円/月
- 想定利回り
- 14.5%
- 1K
- 17.18m²
- -
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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メゾン御園資産性スコア
2.70
メゾン御園の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メゾン御園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン御園価格推移と将来予測
参考相場価格
255万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 14.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
メゾン御園1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン御園マンションの口コミ・評判(92件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5本厚木
駅周辺には病院が多く、緊急時もすぐに受診できるので安心して暮らせます。小児科も充実していて、子どもの体調不良時も心強いです。
防災・安全性
5本厚木
本厚木駅周辺は治安が良く、夜間でも安心して歩ける環境です。防犯カメラも多く設置されていて安心感があります。
厚木市の口コミ
地域コミュニティ
5駅から少し離れた寿町は落ち着いた雰囲気で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。幼稚園や小中学校が近くにあり、子どもを育てる環境として安心感があります。市役所やスーパーも徒歩圏内で、生活に困る...
防災・安全性
5ぼうさいの丘公園は広域避難場所に指定されていて、災害時には現地対策本部や医務室として使われるそうです。普段は遊び場として利用できるので、いざという時も安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾン御園マンション概要
築39年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
メゾン御園詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン御園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県厚木市下荻野473-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.18㎡〜17.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 49万円/坪〜50万円/坪 |
| 想定賃料 | 3万円〜3.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メゾン御園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本厚木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.18m² | 264万円 | 576万円 |
| 1K | 17.18m² | 256万円 | 738万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション本厚木
1,600万円- 3LDK
- 62.86m²
- 5階/5階建