833万円〜854万円
坪単価 52万円/坪〜53万円/坪
想定賃料 7万円〜7.2万円/月
最終更新2026年04月20日
サニーヒルマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サニーヒルマンション部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 854万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 3DK | 53.00m² 南 |
| 3階 | 838万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 3DK | 53.00m² 南 |
| 4階 | 833万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 3DK | 53.00m² 南 |
| 5階 | 849万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 3DK | 53.00m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 854万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 3DK
- 53.00m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 838万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 3DK
- 53.00m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 833万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 3DK
- 53.00m²
- 南
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5階
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- 849万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 3DK
- 53.00m²
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サニーヒルマンション賃貸履歴
- 2026/01
- 6.2万円/月
- 53.0m²
- 3DK
- 2階
- 当時築39年
- 2025/05
- 7.5万円/月
- 53.0m²
- 3DK
- 4階
- 当時築38年
- 2025/05
- 6.7万円/月
- 53.0m²
- 3DK
- 2階
- 当時築38年
- 2025/01
- 7.5万円/月
- 53.0m²
- 3DK
- 4階
- 当時築38年
- 2024/11
- 8.5万円/月
- 53.0m²
- 3DK
- 4階
- 当時築38年
- 2024/02
- 6.5万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築37年
- 2024/01
- 6.9万円/月
- -
- 3DK
- 6階
- 当時築37年
- 2023/12
- 6.9万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築37年
- 2023/04
- 5.5万円/月
- -
- 3DK
- 6階
- 当時築36年
- 2023/01
- 5.8万円/月
- -
- 3DK
- 6階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6.2万円/月 | 2階 | 53.0m² | 3DK | 築39年 |
| 2025/05 | 7.5万円/月 | 4階 | 53.0m² | 3DK | 築38年 |
| 2025/05 | 6.7万円/月 | 2階 | 53.0m² | 3DK | 築38年 |
| 2025/01 | 7.5万円/月 | 4階 | 53.0m² | 3DK | 築38年 |
| 2024/11 | 8.5万円/月 | 4階 | 53.0m² | 3DK | 築38年 |
| 2024/02 | 6.5万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築37年 |
| 2024/01 | 6.9万円/月 | 6階 | - | 3DK | 築37年 |
| 2023/12 | 6.9万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築37年 |
| 2023/04 | 5.5万円/月 | 6階 | - | 3DK | 築36年 |
| 2023/01 | 5.8万円/月 | 6階 | - | 3DK | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サニーヒルマンション資産性スコア
2.71
サニーヒルマンションの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サニーヒルマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーヒルマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
854万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 16.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
サニーヒルマンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーヒルマンションマンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4武蔵砂川
歓楽街がないため、夜も静かで落ち着いて過ごせるので安心感があります。
自然環境
4桜街道
駅から少し歩くとスーパーや大きな道路があり、見通しが良いので夜間も安心して歩けます。
武蔵村山市の口コミ
教育環境
5武蔵村山市立第一小学校ではヤギやウサギなどの動物を飼っていて、子どもが毎日動物と触れ合えるのが魅力です。学童クラブも併設されていて、最長18時30分まで利用できるので共働き家庭には助かります...
防災・安全性
5市内の全小学校の通学路に防犯カメラが設置されていて、子どもたちの安全が守られていると感じます。地域全体で防犯意識が高いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニーヒルマンションマンション概要
このマンションは西武拝島線武蔵砂川駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で都心へのアクセスは抜群です。築39年でRC造り、6階建てのマンションです。
サニーヒルマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーヒルマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵村山市榎2丁目88-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53㎡〜53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 52万円/坪〜53万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーヒルマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵砂川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 53m² | 843万円 | 1,205万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。