サニーヒルマンション
武蔵村山市・武蔵砂川駅 徒歩28分・築39年
2026年06月22日
サニーヒルマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サニーヒルマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 838万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 10.9% | 3DK | 53.00m² 南 |
| 3階 | 836万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 10.6% | 3DK | 53.00m² 南 |
| 4階 | 826万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 10.7% | 3DK | 53.00m² 南 |
| 5階 | 854万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 10.4% | 3DK | 53.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 838万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 3DK
- 53.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 836万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 3DK
- 53.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 826万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 3DK
- 53.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 854万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 3DK
- 53.00m²
- 南
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サニーヒルマンション賃貸履歴
- 2026/01
- 6.2万円/月
- 53.0m²
- 3DK
- 2階
- 当時築39年
- 2025/05
- 7.5万円/月
- 53.0m²
- 3DK
- 4階
- 当時築38年
- 2025/05
- 6.7万円/月
- 53.0m²
- 3DK
- 2階
- 当時築38年
- 2025/01
- 7.5万円/月
- 53.0m²
- 3DK
- 4階
- 当時築38年
- 2024/11
- 8.5万円/月
- 53.0m²
- 3DK
- 4階
- 当時築38年
- 2024/02
- 6.5万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築37年
- 2024/01
- 6.9万円/月
- -
- 3DK
- 6階
- 当時築37年
- 2023/12
- 6.9万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築37年
- 2023/04
- 5.5万円/月
- -
- 3DK
- 6階
- 当時築36年
- 2023/01
- 5.8万円/月
- -
- 3DK
- 6階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6.2万円/月 | 2階 | 53.0m² | 3DK | 築39年 |
| 2025/05 | 7.5万円/月 | 4階 | 53.0m² | 3DK | 築38年 |
| 2025/05 | 6.7万円/月 | 2階 | 53.0m² | 3DK | 築38年 |
| 2025/01 | 7.5万円/月 | 4階 | 53.0m² | 3DK | 築38年 |
| 2024/11 | 8.5万円/月 | 4階 | 53.0m² | 3DK | 築38年 |
| 2024/02 | 6.5万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築37年 |
| 2024/01 | 6.9万円/月 | 6階 | - | 3DK | 築37年 |
| 2023/12 | 6.9万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築37年 |
| 2023/04 | 5.5万円/月 | 6階 | - | 3DK | 築36年 |
| 2023/01 | 5.8万円/月 | 6階 | - | 3DK | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サニーヒルマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーヒルマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
838万円16万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 15.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーヒルマンションマンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5武蔵砂川
武蔵砂川駅周辺は子育て世帯にとって良好な環境が整っていて、立川市の子育て支援制度が充実しているので保育施設や教育機関へのアクセスも良好です。公園や児童館も適度に配置されていて、子どもの成長に...
交通の利便性
2桜街道
バス路線が少なく、車がないと不便に感じる場面もあります。
武蔵村山市の口コミ
子育て環境
5武蔵村山市は待機児童ゼロを実現していて、保育園の選択肢も多く、モンテッソーリ教育を取り入れた園もあるので子育て世帯にはとてもありがたいです。妊娠期から産後まで一貫したサポートが受けられるのも...
教育環境
5武蔵村山市立第一小学校ではヤギやウサギなどの動物を飼っていて、子どもが毎日動物と触れ合えるのが魅力です。学童クラブも併設されていて、最長18時30分まで利用できるので共働き家庭には助かります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サニーヒルマンションマンション概要
このマンションは西武拝島線武蔵砂川駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で都心へのお出かけも便利です。築39年でRC造り、6階建てのマンションです。
サニーヒルマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーヒルマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵村山市榎2丁目88-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53㎡〜53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 51万円/坪〜53万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーヒルマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵砂川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 53m² | 837万円 | 1,211万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.06m²
- 4階/14階建