ルピナス戸塚・参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルピナス戸塚・参番館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,483万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.23m² | 東 |
| 2階 | 2,856万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 76.50m² | 南東 |
| 4階 | 2,792万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 73.14m² | - |
| 5階 | 2,832万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.72m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,483万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.23m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,856万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 76.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,792万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 73.14m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,832万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.72m²
- 南東
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ルピナス戸塚・参番館販売中・賃貸の物件（1件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルピナス戸塚・参番館資産性スコア
2.97
ルピナス戸塚・参番館の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ルピナス戸塚・参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピナス戸塚・参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,483万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 38.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
想定売買価格
ルピナス戸塚・参番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピナス戸塚・参番館マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
戸塚
2駅周辺は商業施設が多くて便利ですが、自然が少ないと感じることもあります。もう少し緑が増えると嬉しいです。
医療・福祉
踊場
3駅周辺は医療機関が点在しているものの、専門的な大きな病院は少ない印象です。
横浜市戸塚区の口コミ
地域コミュニティ
4戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
子育て環境
4生活利便性がよく子育て世帯も多いので、子供を育てるには良い環境だと思います。柏尾川など自然に触れられる場所や、戸塚図書館も駅から近いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルピナス戸塚・参番館マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築38年でRC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。
ルピナス戸塚・参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピナス戸塚・参番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1530-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.23㎡〜76.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピナス戸塚・参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 73.14m² | 2,792万円 | 2,791万円 |
| 3LDK | 68.98m² | 2,657万円 | 3,991万円 |
| 4DK | 76.5m² | 2,856万円 | 3,369万円 |
ルピナス戸塚・参番館売買履歴
- 2011/05
- 売出価格
- 1,920万円〜2,160万円87〜98万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
- 2011/08
- 売出価格
- 1,670万円〜1,910万円79〜91万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2011/10
- 売出価格
- 1,810万円〜2,050万円78〜89万円/坪
- 73〜81m²
- 4DK
- 3階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,390万円〜1,630万円78〜91万円/坪
- 55〜62m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築36年
戸塚西パーク・ホームズ壱番館現在築36年 - 2025/05
- 売出価格
- 980万円〜1,180万円76〜92万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 4階
- 当時築41年
ライオンズマンション戸塚第10現在築41年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,250万円〜1,450万円66〜76万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築43年
キャッスル戸塚現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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