ライオンズプラザ竹の塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は208のお部屋を基準に算出
ライオンズプラザ竹の塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 208 | 2,614万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.36m² | 南西 |
| 2F | 2,614万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.36m² | 南西 |
| 310 | 2,648万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.21m² | 南 |
| 408 | 2,506万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.84m² | 南西 |
| 504 | 2,538万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.84m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,614万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.36m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,614万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.36m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,648万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,506万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.84m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズプラザ竹の塚販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズプラザ竹の塚売買履歴
- 2023/08
- 2019/06
- 2019/03
- 2011/12
- 2011/11
- 2007/02
- 2003/07
- 2003/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/03 | 成約1,960万円 | 30万円/m² | 3階 | 64.35m² | 3LDK | 築23年 |
| 2011/12 | 成約1,700万円 | 26万円/m² | 2階 | 63.24m² | 3LDK | 築16年 |
| 2011/11 | 成約1,900万円 | 31万円/m² | 7階 | 60.17m² | 3DK | 築16年 |
| 2007/02 | 成約2,450万円 | 38万円/m² | 3階 | 64.36m² | 3LDK | 築11年 |
| 2003/07 | 成約2,440万円 | 34万円/m² | 4階 | 71.53m² | 3LDK | 築7年 |
| 2003/01 | 成約2,260万円 | 35万円/m² | 1階 | 64.35m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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ライオンズプラザ竹の塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズプラザ竹の塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,614万円31万円前年比
- 208の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 40.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 46.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズプラザ竹の塚マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2竹ノ塚
家賃が安いのは魅力ですが、治安の悪さと連動している印象があり、友達にはあまり勧めたくないです。
資産性
4舎人公園
舎人公園駅の地価は2025年で坪単価91.9万円、前年より4.9%上昇しています。今後も地価の上昇が期待できるエリアだと思います。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズプラザ竹の塚マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線竹ノ塚駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築30年でRC造り、8階建て総戸数61戸のマンションです。
ライオンズプラザ竹の塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズプラザ竹の塚（ライオンズプラザたけのつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区伊興本町1丁目13-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.84㎡〜64.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズプラザ竹の塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 57.84m² | 2,522万円 | 2,315万円 |
| 3LDK | 64.36m² | 2,614万円 | 3,273万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 68.16m²
- 1階/11階建
ライオンズプラザ竹の塚の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
竹ノ塚駅のマンション
竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。