ローヤルシティ鴨居弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ローヤルシティ鴨居弐番館部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,488万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.30m² | - |
| 4階 | 3,470万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.30m² | - |
| 5階 | 4,741万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 91.41m² | 南 |
| 8階 | 3,260万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.05m² | 南 |
| 9階 | 3,793万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.76m² | 南 |
| 11階 | 3,800万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.30m² | - |
| 12階 | 3,806万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.30m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 3,488万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.30m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,470万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.30m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 4,741万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 91.41m²
- 南
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8階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,260万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.05m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
9階
- 参考相場価格
- 3,793万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.76m²
- 南
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11階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,800万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.30m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
12階
- 参考相場価格
- 3,806万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.30m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ローヤルシティ鴨居弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ローヤルシティ鴨居弐番館資産性スコア
3.70
ローヤルシティ鴨居弐番館の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ローヤルシティ鴨居弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ鴨居弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,488万円12万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
ローヤルシティ鴨居弐番館3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルシティ鴨居弐番館マンションの口コミ・評判(190件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
鴨居
4鴨居駅周辺は保育園や公園が多く、河川敷もあるので子育てには向いていると感じます。駅近くに保育園が多数ありますが、どこも満員で入園が難しいこともあります。働く親にとっては児童引取サービスも利用...
防災・安全性
川和町
5駅周辺は飲食店が少ないため、夜間に酔った人が少なく、治安が良いと感じます。夜も静かで安心して帰宅できます。
横浜市緑区の口コミ
地域コミュニティ
5小学校や中学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じました。妊娠中に見学した際も、周囲に同じような家族が多く住んでいる印象で、安心して子育てできそうだと思いました。
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、駅から離れた場所だとバスの本数が少なく、子どもを連れての移動がやや不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローヤルシティ鴨居弐番館マンション概要
ＪＲ横浜線鴨居駅より徒歩3分の距離にあるローヤルシティ鴨居弐番館、駅からきわめて近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築39年でSRC造り、12階建て総戸数87戸のマンションです。
ローヤルシティ鴨居弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ鴨居弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目16-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（87部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.05㎡〜91.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルシティ鴨居弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴨居駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.05m² | 3,260万円 | 2,756万円 |
| 3LDK | 70.3m² | 3,796万円 | 3,575万円 |
ローヤルシティ鴨居弐番館売買履歴
- 2025/03
- 成約3,690万円52万円/m2
- 70.76m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築38年
- 2025/03
- 成約3,480万円49万円/m2
- 70.30m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築38年
- 2016/07
- 成約3,340万円36万円/m2
- 91.41m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
- 2014/11
- 成約2,890万円41万円/m2
- 70.30m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2013/09
- 成約2,370万円33万円/m2
- 70.76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
- 2011/07
- 成約2,700万円33万円/m2
- 80.90m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2010/08
- 成約2,700万円38万円/m2
- 70.30m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2007/07
- 成約1,700万円33万円/m2
- 50.25m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築20年
- 2006/10
- 成約2,000万円31万円/m2
- 64.00m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築20年
- 2006/09
- 成約3,190万円34万円/m2
- 91.41m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築20年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,690万円 | 52万円/m2 | 9階 | 70.76m² | 3LDK | 築38年 |
| 2025/03 | 成約3,480万円 | 49万円/m2 | 9階 | 70.30m² | 3LDK | 築38年 |
| 2016/07 | 成約3,340万円 | 36万円/m2 | 5階 | 91.41m² | 3LDK | 築30年 |
| 2014/11 | 成約2,890万円 | 41万円/m2 | 2階 | 70.30m² | 3LDK | 築28年 |
| 2013/09 | 成約2,370万円 | 33万円/m2 | 6階 | 70.76m² | 3LDK | 築27年 |
| 2011/07 | 成約2,700万円 | 33万円/m2 | 6階 | 80.90m² | 4LDK | 築24年 |
| 2010/08 | 成約2,700万円 | 38万円/m2 | 3階 | 70.30m² | 3LDK | 築24年 |
| 2007/07 | 成約1,700万円 | 33万円/m2 | 10階 | 50.25m² | 2LDK | 築20年 |
| 2006/10 | 成約2,000万円 | 31万円/m2 | 8階 | 64.00m² | 2LDK | 築20年 |
| 2006/09 | 成約3,190万円 | 34万円/m2 | 4階 | 91.41m² | 4LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2024/11
- 2023/02
- 2022/07
- 2021/12
- 2021/10
- 2020/08
- 2020/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,220万円 | 20万円/m2 | 9階 | 59.40m² | 3LDK | コスモ鴨居 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約1,600万円 | 32万円/m2 | 2階 | 48.60m² | 3DK | ライオンズマンション鴨居第3 | 築43年 |
| 2025/05 | 成約1,100万円 | 18万円/m2 | 2階 | 58.86m² | 3DK | 藤和鴨居コープ | 築43年 |
| 2024/11 | 成約1,500万円 | 19万円/m2 | 3階 | 78.48m² | 3LDK | パルポート鴨居 | 築40年 |
| 2023/02 | 成約1,190万円 | 29万円/m2 | 3階 | 40.96m² | 2DK | 光シャンブル鴨居 | 築39年 |
| 2022/07 | 成約500万円 | 18万円/m2 | 1階 | 27.70m² | 1R | ウインベルデュエット鴨居 | 築32年 |
| 2021/12 | 成約2,500万円 | 42万円/m2 | 3階 | 58.57m² | 1R | ニックハイム横浜鴨居 | 築40年 |
| 2021/10 | 成約1,600万円 | 35万円/m2 | 3階 | 44.94m² | 1LDK | ライオンズマンション鴨居第3 | 築39年 |
| 2020/08 | 成約1,400万円 | 23万円/m2 | 8階 | 59.40m² | 3LDK | コスモ鴨居 | 築30年 |
| 2020/03 | 成約500万円 | 12万円/m2 | 3階 | 40.96m² | 2DK | 光シャンブル鴨居 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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サングレイス鴨居サウスコート
3,998万円- 64.00m²
- 2階/6階建