372万円〜433万円
坪単価 70万円/坪〜71万円/坪
想定賃料 3.2万円〜3.7万円/月
10.1%〜10.5%
最終更新2026年07月06日
ザリバーパレス
八王子市・狭間駅 徒歩13分・築40年
372万円〜433万円
坪単価 70万円/坪〜71万円/坪
想定賃料 3.2万円〜3.7万円/月
10.1%〜10.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ザリバーパレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ザリバーパレス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 426万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 10.3% | 1K | 19.98m² - |
| 1階 | 372万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 10.5% | 1K | 17.55m² 西 |
| 1階 | 425万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 10.3% | 1K | 19.98m² 西 |
| 2階 | 431万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 10.3% | 1K | 19.98m² 西 |
| 2階 | 377万円 | 価格を確認する | - | 3.3万円/月 10.4% | 1K | 17.55m² 西 |
| 2階 | 431万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 10.3% | 1K | 19.98m² - |
| 2階 | 377万円 | 価格を確認する | - | 3.3万円/月 10.4% | 1K | 17.55m² 西 |
| 3階 | 379万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 10.2% | 1K | 17.55m² 西 |
| 3階 | 378万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 10.2% | 1K | 17.52m² 西 |
| 3階 | 433万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 10.1% | 1K | 19.98m² - |
1階
- 参考相場価格
- 426万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 1K
- 19.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 372万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.2万円/月
- 想定利回り
- 10.5%
- 1K
- 17.55m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 425万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 1K
- 19.98m²
- 西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 431万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 1K
- 19.98m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 377万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.3万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 1K
- 17.55m²
- 西
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 431万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 1K
- 19.98m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 377万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.3万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 1K
- 17.55m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 379万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.2万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 1K
- 17.55m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 378万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.2万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 1K
- 17.52m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 433万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 1K
- 19.98m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ザリバーパレス資産性スコア
2.87
ザリバーパレスの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ザリバーパレスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザリバーパレス価格推移と将来予測
参考相場価格
426万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
ザリバーパレス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザリバーパレスマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5狭間
夜間も街灯がしっかり設置されていて、酔っ払いなども少なく、女性の一人歩きでも安心できる環境です。
医療・福祉
4高尾
高尾駅周辺は医療機関が近くにあるので、子どもがいる家庭でも安心して暮らせると思います。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザリバーパレスマンション概要
このマンションは京王高尾線狭間駅から徒歩13分の距離にあります。築40年で鉄骨造り、3階建て総戸数19戸のマンションです。
ザリバーパレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザリバーパレス |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市館町543-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（19部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.52㎡〜19.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 70万円/坪〜71万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.2万円〜3.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザリバーパレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.77m² | 402万円 | 671万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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