ハイツスワ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツスワ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 623万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.7% | 1K | 19.82m² 南 |
| 1階 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.1% | 2DK | 40.92m² 南 |
| 2階 | 1,318万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.2% | 2DK | 40.92m² 南 |
| 2階 | 628万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 9.1% | 1K | 19.82m² 南 |
- 参考相場価格
- 623万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1K
- 19.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,322万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2DK
- 40.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,318万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2DK
- 40.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 628万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1K
- 19.82m²
- 南
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ハイツスワ賃貸履歴
- 2019/03
- 5.5万円/月
- 19.83m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- 2019/02
- 5万円/月
- 19.83m²
- 1K
- 1階
- 当時築33年
- 2019/02
- 6万円/月
- 40.92m²
- 2DK
- 1階
- 当時築33年
- 2018/10
- 6.9万円/月
- 40.92m²
- 2DK
- 2階
- 当時築32年
- 2018/03
- 5.3万円/月
- 19.83m²
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2017/07
- 6.5万円/月
- 40.92m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- 2016/07
- 6.5万円/月
- 40.92m²
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
- 2016/03
- 6.9万円/月
- 40.92m²
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
- 2016/02
- 5.9万円/月
- 19.83m²
- 1K
- 2階
- 当時築30年
- 2015/12
- 5.5万円/月
- 19.83m²
- 1K
- 1階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/03 | 5.5万円/月 | 2階 | 19.83m² | 1K | 築33年 |
| 2019/02 | 5万円/月 | 1階 | 19.83m² | 1K | 築33年 |
| 2019/02 | 6万円/月 | 1階 | 40.92m² | 2DK | 築33年 |
| 2018/10 | 6.9万円/月 | 2階 | 40.92m² | 2DK | 築32年 |
| 2018/03 | 5.3万円/月 | 2階 | 19.83m² | 1K | 築32年 |
| 2017/07 | 6.5万円/月 | 2階 | 40.92m² | 2DK | 築31年 |
| 2016/07 | 6.5万円/月 | 2階 | 40.92m² | 2DK | 築30年 |
| 2016/03 | 6.9万円/月 | 2階 | 40.92m² | 2DK | 築30年 |
| 2016/02 | 5.9万円/月 | 2階 | 19.83m² | 1K | 築30年 |
| 2015/12 | 5.5万円/月 | 1階 | 19.83m² | 1K | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハイツスワ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツスワ価格推移と将来予測
参考相場価格
623万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 31.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツスワマンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4海の公園南口
海の公園南口駅周辺は繁華街ではないのでとても静かで、近所の方とも落ち着いた雰囲気で挨拶を交わせる環境です。子育て世帯も多く、休日には家族連れが公園で遊ぶ姿をよく見かけます。地域の交流イベント...
防災・安全性
4野島公園
野島公園駅周辺には緊急給水栓や避難所が整備されているので、災害時にも安心感があります。
横浜市金沢区の口コミ
防災・安全性
3金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。
子育て環境
5金沢区は海や山に囲まれた自然豊かな環境で、子育て支援の拠点やサロンが充実しているので、子育てに不安を感じている人も安心して相談できる場所が多いと感じます。地域のつながりも強く、ボランティアの...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイツスワマンション概要
ハイツスワは金沢シーサイドライン海の公園南口駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため人通りも多いので夜道も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけにも便利です。築40年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ハイツスワ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツスワ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目6-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19.82㎡〜40.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜106万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツスワ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海の公園南口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.82m² | 625万円 | 885万円 |
| 2DK | 40.92m² | 1,320万円 | 1,327万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.69m²