小美屋ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
小美屋ビル部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,264万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 南東 |
| 2階 | 1,812万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.83m² | 南東 |
| 3階 | 1,548万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,264万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,812万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.83m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,548万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
小美屋ビル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
小美屋ビル資産性スコア
3.69
小美屋ビルの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
小美屋ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小美屋ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,264万円35万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
小美屋ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小美屋ビルマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
鶴見市場
2駅周辺は道路が近いので、小さなお子さんを連れて公園で遊ぶ際は道路に飛び出さないよう注意が必要です。
治安
八丁畷
2住宅街は夜になると暗い道もあるので、少し不安を感じることがあります。
横浜市鶴見区の口コミ
教育環境
5鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小美屋ビルマンション概要
京浜急行本線鶴見市場駅より徒歩1分の距離にある小美屋ビル、駅からほど近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築39年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
小美屋ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小美屋ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区市場上町1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24㎡〜33.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小美屋ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見市場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24m² | 1,264万円 | 1,593万円 |
| 2K | 30m² | 1,548万円 | 1,885万円 |
| 2DK | 33.83m² | 1,812万円 | 2,183万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,460万円 | 40万円/m2 | 2階 | 86.18m² | 4LDK | コープ野村バードウッド鶴見3番館 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約5,000万円 | 57万円/m2 | 6階 | 86.92m² | 3LDK | コープ野村バードウッド鶴見1番館 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約4,180万円 | 48万円/m2 | 10階 | 85.34m² | 3LDK | コープ野村バードウッド鶴見3番館 | 築38年 |
| 2025/01 | 成約2,939万円 | 42万円/m2 | 7階 | 68.91m² | 3LDK | コープ野村バードウッド鶴見1番館 | 築38年 |
| 2024/06 | 成約2,700万円 | 45万円/m2 | 1階 | 59.07m² | 2LDK | コープ野村バードウッド鶴見1番館 | 築38年 |
| 2024/05 | 成約2,270万円 | 38万円/m2 | 1階 | 59.07m² | 2LDK | コープ野村バードウッド鶴見3番館 | 築37年 |
| 2024/04 | 成約3,090万円 | 44万円/m2 | 4階 | 68.91m² | 3LDK | コープ野村バードウッド鶴見3番館 | 築37年 |
| 2024/04 | 成約3,060万円 | 44万円/m2 | 7階 | 68.91m² | 3LDK | コープ野村バードウッド鶴見2番館 | 築38年 |
| 2023/11 | 成約3,339万円 | 48万円/m2 | 6階 | 68.91m² | 3LDK | コープ野村バードウッド鶴見1番館 | 築37年 |
| 2023/08 | 成約3,800万円 | 55万円/m2 | 6階 | 68.91m² | 2LDK | コープ野村バードウッド鶴見2番館 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
市場上町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション川崎第15
1,590万円- 1K
- 18.81m²
- 7階/11階建