小美屋ビル 外観

小美屋ビル

横浜市鶴見区・鶴見市場駅 徒歩1分・築39年

3.69
液状化注意
1,264万円〜1,812万円
坪単価170万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年10月06日
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小美屋ビル 外観

小美屋ビル

横浜市鶴見区・鶴見市場駅 徒歩1分・築39年

1,264万円〜1,812万円
170万円/坪〜177万円/坪
3.69
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

小美屋ビル部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,264万円価格を確認する-1K24.00南東
2階1,812万円価格を確認する-2DK33.83南東
3階1,548万円価格を確認する-2K30.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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小美屋ビル資産性スコア

3.69
小美屋ビルの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
小美屋ビル

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

小美屋ビル居住エリアの評価

小美屋ビル

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

小美屋ビル価格推移と将来予測

参考相場価格

1,264万円35万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
小美屋ビル2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

小美屋ビルマンションの口コミ・評判(277件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    鶴見市場

    2

    駅周辺は道路が近いので、小さなお子さんを連れて公園で遊ぶ際は道路に飛び出さないよう注意が必要です。

  • 治安

    八丁畷

    2

    住宅街は夜になると暗い道もあるので、少し不安を感じることがあります。

横浜市鶴見区の口コミ

  • 教育環境

    5

    鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。

  • 防災・安全性

    2

    夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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小美屋ビルマンション概要

京浜急行本線鶴見市場駅より徒歩1分の距離にある小美屋ビル、駅からほど近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築39年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。

小美屋ビル詳細情報

基本情報

建物名小美屋ビル
住所神奈川県横浜市鶴見区市場上町1-6
アクセス
築年数築39年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積24㎡〜33.83㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1264万円〜(24m²〜)
  • 2K:1548万円〜(30m²〜)
  • 2DK:1812万円〜(33m²〜)
参考相場価格の坪単価170万円/坪〜177万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園鶴見ハート保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区市場小学校
市場中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

小美屋ビル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鶴見市場駅
平均
1K24m²1,264万円1,593万円
2K30m²1,548万円1,885万円
2DK33.83m²1,812万円2,183万円

小美屋ビル売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,460万40万円/m22階86.18m²4LDKコープ野村バードウッド鶴見3番館築38年
2025/06成約5,000万57万円/m26階86.92m²3LDKコープ野村バードウッド鶴見1番館築39年
2025/05成約4,180万48万円/m210階85.34m²3LDKコープ野村バードウッド鶴見3番館築38年
2025/01成約2,939万42万円/m27階68.91m²3LDKコープ野村バードウッド鶴見1番館築38年
2024/06成約2,700万45万円/m21階59.07m²2LDKコープ野村バードウッド鶴見1番館築38年
2024/05成約2,270万38万円/m21階59.07m²2LDKコープ野村バードウッド鶴見3番館築37年
2024/04成約3,090万44万円/m24階68.91m²3LDKコープ野村バードウッド鶴見3番館築37年
2024/04成約3,060万44万円/m27階68.91m²3LDKコープ野村バードウッド鶴見2番館築38年
2023/11成約3,339万48万円/m26階68.91m²3LDKコープ野村バードウッド鶴見1番館築37年
2023/08成約3,800万55万円/m26階68.91m²2LDKコープ野村バードウッド鶴見2番館築37年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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