サニーハイツ第一
大和市・大和駅 徒歩11分・築40年
2026年07月06日
サニーハイツ第一資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サニーハイツ第一部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 864万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 9.5% | 2K | 32.34m² - |
| 1階 | 859万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 9.6% | 2K | 32.34m² 南 |
| 2階 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 8.3% | 2LDK | 49.57m² 南 |
| 2階 | 857万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 9.7% | 2K | 32.34m² 南 |
| 2階 | 862万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 9.7% | 2K | 32.34m² - |
| 3階 | 857万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 10.3% | 2K | 32.34m² 南東 |
| 3階 | 861万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 10.3% | 2K | 32.34m² - |
| 3階 | 857万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 10.3% | 2K | 32.34m² 南 |
- 参考相場価格
- 864万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 2K
- 32.34m²
- -
- 参考相場価格
- 859万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 2K
- 32.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,447万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 2LDK
- 49.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 857万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 2K
- 32.34m²
- 南
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- 参考相場価格
- 862万円
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- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 2K
- 32.34m²
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- 参考相場価格
- 857万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
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- 2K
- 32.34m²
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- 857万円
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- -
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- 7.4万円/月
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- 10.3%
- 2K
- 32.34m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/02
- 2026/02
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- 2025/12
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- 2025/10
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- 2025/09
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約500万円 | 30万円/m² | 4階 | 16.57m² | 1K | クリオ大和壱番館 | 築36年 |
| 2026/02 | 成約2,300万円 | 38万円/m² | 4階 | 60.21m² | 1LDK | ヴェルデ中央林間 | 築41年 |
| 2026/02 | 成約380万円 | 26万円/m² | 6階 | 14.36m² | 1R | クリオ大和壱番館 | 築35年 |
| オススメ | サニーハイツ第一の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,480万円 | 54万円/m² | 2階 | 64.33m² | 2LDK | ライオンズマンション中央林間第5 | 築40年 |
| 2025/12 | 成約340万円 | 20万円/m² | 3階 | 16.57m² | 1K | クリオ大和壱番館 | 築35年 |
| 2025/12 | 成約1,710万円 | 28万円/m² | 3階 | 60.21m² | 3DK | ヴェルデ中央林間 | 築40年 |
| 2025/10 | 成約2,960万円 | 40万円/m² | 3階 | 72.43m² | 3LDK | コスモ大和スターアベニューサードウイング | 築39年 |
| 2025/10 | 成約4,000万円 | 46万円/m² | 5階 | 86.03m² | 4LDK | 中央林間パーク・ホームズ | 築39年 |
| 2025/09 | 成約1,700万円 | 27万円/m² | 4階 | 61.96m² | 3DK | シティコープ大和 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約580万円 | 13万円/m² | 2階 | 44.39m² | 3DK | 大和中央ハイツ2 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サニーハイツ第一資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーハイツ第一価格推移と将来予測
参考相場価格
864万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 26.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーハイツ第一マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5大和
駅周辺にはスーパーや百円ショップ、しまむらなどがあり、日常の買い物には困りません。飲食店も多く、特に居酒屋やラーメン屋が充実していて外食派にも便利です。公共施設のシリウスには図書館や市役所の...
交通の利便性
5相模大塚
相模大塚駅は横浜や大宮まで乗り換えなしで行けるので、通勤や通学にとても便利です。隣の大和駅で特急に乗り換えもできるので、都心へのアクセスも良好です。
大和市の口コミ
教育環境
5大和市の小学校は地域との連携が盛んで、子どもたちの成長を地域全体でサポートする体制が整っています。通学距離も短く、安心して通わせられます。
子育て環境
5大和市は都会すぎず田舎すぎない雰囲気で、スーパーや公園が近くにあり子育てしやすいです。自治体の子育て支援も手厚く、引っ越してきてから支援の充実ぶりに驚きました。公園や施設が整備されていて、安...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サニーハイツ第一マンション概要
このマンションは相鉄本線大和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築40年でRC造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。
サニーハイツ第一詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーハイツ第一 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市中央6丁目3-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.34㎡〜49.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜96万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーハイツ第一間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 32.34m² | 859万円 | 930万円 |
| 2LDK | 49.57m² | 1,447万円 | 2,313万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 49.84m²
- 3階/4階建