ヴァリューハイツ
多摩市・京王多摩センター駅 徒歩9分・築40年
2026年07月06日
ヴァリューハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴァリューハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 670万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 7.5% | 1R | 22.00m² 南西 |
| 1階 | 670万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 7.5% | 1R | 22.00m² 東 |
| 2階 | 902万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.0% | 1K | 29.20m² 南東 |
| 2階 | 673万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 7.6% | 1K | 22.00m² 東 |
| 2階 | 688万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 7.5% | 1K | 22.50m² 東 |
| 2階 | 902万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.0% | 1K | 29.20m² 東 |
| 2階 | 688万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 7.5% | 1K | 22.50m² 東 |
| 2階 | 673万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 7.6% | 1K | 22.00m² 南東 |
| 3階 | 675万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 7.8% | 1K | 22.00m² 南東 |
| 3階 | 674万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 7.8% | 1K | 22.00m² 北東 |
- 参考相場価格
- 670万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1R
- 22.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 670万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1R
- 22.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 902万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 29.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 673万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 22.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 688万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 22.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 902万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
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- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
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- 東
- 参考相場価格
- 673万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 22.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 675万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 22.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 674万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
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部屋別の参考相場価格とは
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- 2024/02
- 2004/02
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- 2000/03
- 1999/03
- 1996/09
- 1996/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,999万円 | 28万円/m² | 1階 | 70.32m² | 3LDK | ペアコート永山 | 築42年 |
| 2024/02 | 成約940万円 | 13万円/m² | 1階 | 70.32m² | 3LDK | ペアコート永山 | 築41年 |
| 2004/02 | 成約1,675万円 | 24万円/m² | 4階 | 68.52m² | 3LDK | ペアコート永山 | 築21年 |
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| 2000/05 | 成約1,900万円 | 26万円/m² | 1階 | 72.96m² | 3LDK | ペアコート永山 | 築17年 |
| 2000/03 | 成約1,880万円 | 25万円/m² | 1階 | 74.22m² | 3LDK | ペアコート永山 | 築17年 |
| 1999/03 | 成約1,200万円 | 19万円/m² | 3階 | 62.96m² | 2LDK | ペアコート永山 | 築16年 |
| 1996/09 | 成約2,600万円 | 36万円/m² | 2階 | 70.47m² | 3LDK | ペアコート永山 | 築14年 |
| 1996/05 | 成約2,070万円 | 28万円/m² | 1階 | 72.96m² | 3LDK | ペアコート永山 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴァリューハイツ賃貸履歴
- 2023/01
- 4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴァリューハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴァリューハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
670万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴァリューハイツマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5京王多摩センター
駅周辺には大型公園が多く、子供の遊び場が豊富なので休日は家族でよく利用しています。商業施設も集まっていて日常の買い物も便利ですし、治安も良いので安心して子育てできる環境だと思います。
子育て環境
5小田急多摩センター
多摩センター駅周辺は計画的に整備された街で、道が広くて歩きやすいです。公園も多く、子どもと一緒に散歩するのが日課になっています。
多摩市の口コミ
防災・安全性
5多摩市は地震の危険度が都内でも低いとされていて、建物倒壊や火災のリスクも少ないと聞きました。災害時の活動も困難ではないので、安心して暮らせる地域だと思います。
自然環境
5多摩中央公園がすぐ近くにあって、四季折々の自然を感じながら散歩できるのがとても気に入っています。子どもと一緒に遊べる広い公園が多いので、家族連れにはぴったりの環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴァリューハイツマンション概要
このマンションは京王相模原線京王多摩センター駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間54分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築40年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ヴァリューハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴァリューハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市乞田933-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22㎡〜29.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜102万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.2万円〜5.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴァリューハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩センター駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22m² | 670万円 | 658万円 |
| 1K | 22.25m² | 681万円 | 845万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- ワンルーム
- 17.29m²