1,341万円〜1,341万円
坪単価 65万円/坪〜65万円/坪
想定賃料 8.9万円〜8.9万円/月
最終更新2026年04月20日
鴨宮グランドコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
鴨宮グランドコート部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
5階
- 参考相場価格
- 1,341万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 4DK
- 67.65m²
- -
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鴨宮グランドコート売買履歴
- 2023/09
- 2019/02
- 2002/02
- 1998/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/02 | 成約2,070万円 | 23万円/m² | 5階 | 86.50m² | 4LDK | 築16年 |
| 1998/08 | 成約1,851万円 | 29万円/m² | 3階 | 63.38m² | 4DK | 築12年 |
売買履歴とは
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鴨宮グランドコート資産性スコア
2.82
鴨宮グランドコートの資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
鴨宮グランドコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鴨宮グランドコート価格推移と将来予測
参考相場価格
1,341万円33万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 19.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
鴨宮グランドコート5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鴨宮グランドコートマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4鴨宮
駅周辺は静かで、自然が多いので散歩やジョギングに最適です。休日は家族で公園に行くことが多いです。
買い物・生活利便性
5五百羅漢
五百羅漢駅は小田原駅まで7分で行けるので、買い物や旅行の際にも移動が便利だと感じています。日中は12分ごとに電車が来るので、天候不良での遅延もほとんどなく安心して利用できました。駐車場や駐輪...
小田原市の口コミ
自然環境
5小田原市は海や山に囲まれていて、休日には家族で自然の中を散歩したり、釣りやハイキングを楽しめるのが魅力です。
子育て環境
2駅から離れたエリアだと車がないと多少不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鴨宮グランドコートマンション概要
こちらのマンションはＪＲ東海道本線鴨宮駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間45分以内で都心へのアクセスも良好です。築40年でRC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。
鴨宮グランドコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鴨宮グランドコート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県小田原市鴨宮643 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.65㎡〜67.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 65万円/坪〜65万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鴨宮グランドコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴨宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4DK | 67.65m² | 1,341万円 | 1,347万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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