1,588万円〜1,976万円
坪単価144万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年10月21日
本町田ファミユー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
本町田ファミユー部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.50m² | - |
| 1階 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | - |
| 2階 | 1,599万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.50m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,588万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,976万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,599万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.50m²
- -
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本町田ファミユー資産性スコア
3.20
本町田ファミユーの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
本町田ファミユーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...本町田ファミユー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,588万円66万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
本町田ファミユー1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...本町田ファミユーマンションの口コミ・評判(231件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
玉川学園前
3町田市玉川学園の土地価格は10年前より下がっていますが、ここ数年は微増傾向で、今後も大きな下落はなさそうです。
住みやすさ
町田
2駅周辺はとにかく人が多く、土日は特に混雑します。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
町田市の口コミ
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
本町田ファミユーマンション概要
このマンションは小田急小田原線玉川学園前駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間46分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築40年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
本町田ファミユー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 本町田ファミユー |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市本町田809-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 36.5㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
本町田ファミユー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 玉川学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 36.5m² | 1,599万円 | 1,934万円 |
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- 73.66m²
- 3LDK
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- レクタウン玉川学園B棟
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- 成約1,000万円14万円/m2
- 69.39m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築33年
- レクタウン玉川学園B棟
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- 成約1,540万円21万円/m2
- 70.38m²
- 3LDK
- --
- 当時築29年
- レクタウン玉川学園B棟
- オススメ本町田ファミユーの現在の成約の妥当価格を知る
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- レクタウン玉川学園B棟
- 2010/01
- 成約730万円11万円/m2
- 65.92m²
- 3LDK
- 1階
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- --
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- レクタウン玉川学園B棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/05 | 成約1,160万円 | 15万円/m2 | 1階 | 73.66m² | 3LDK | レクタウン玉川学園B棟 | 築33年 |
| 2019/09 | 成約1,000万円 | 14万円/m2 | 1階 | 69.39m² | 3LDK | レクタウン玉川学園B棟 | 築33年 |
| 2016/01 | 成約1,540万円 | 21万円/m2 | -- | 70.38m² | 3LDK | レクタウン玉川学園B棟 | 築29年 |
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| 2011/08 | 成約1,500万円 | 19万円/m2 | 1階 | 75.28m² | 3LDK | レクタウン玉川学園B棟 | 築25年 |
| 2010/01 | 成約730万円 | 11万円/m2 | 1階 | 65.92m² | 3LDK | レクタウン玉川学園B棟 | 築23年 |
| 2007/01 | 成約1,760万円 | 24万円/m2 | -- | 72.14m² | 3LDK | レクタウン玉川学園B棟 | 築20年 |
| 2002/11 | 成約1,900万円 | 24万円/m2 | -- | 77.04m² | 3LDK | レクタウン玉川学園B棟 | 築16年 |
| 2002/01 | 成約1,550万円 | 24万円/m2 | 1階 | 63.42m² | 3LDK | レクタウン玉川学園B棟 | 築15年 |
| 1999/11 | 成約1,700万円 | 24万円/m2 | -- | 70.38m² | 3LDK | レクタウン玉川学園B棟 | 築13年 |
| 1998/10 | 成約2,440万円 | 36万円/m2 | -- | 67.62m² | 3LDK | レクタウン玉川学園B棟 | 築12年 |
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