加藤ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
加藤ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,068万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.00m² | - |
| 4階 | 1,922万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.91m² | 西 |
| 4階 | 1,562万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.03m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,068万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,922万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.91m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,562万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.03m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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加藤ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...加藤ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
4,068万円193万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...加藤ビルマンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
水天宮前
2駅周辺は高層ビルが多くて、自然が少ないのが少し残念です。公園も小さいので、子育て世帯には物足りないかもしれません。
地域コミュニティ
人形町
5人形町駅周辺は下町の温かさが感じられ、商店街もアットホームで地域活動が盛んです。住民同士の交流も多く、昔ながらの雰囲気が残る街並みで、地域のつながりを大切にしたい人にはぴったりだと思います。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
加藤ビルマンション概要
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近く移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築40年でRC造り、5階建てのマンションです。
加藤ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 加藤ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目37-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.03㎡〜59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
加藤ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.97m² | 1,742万円 | 2,911万円 |
| 3DK | 59m² | 4,068万円 | 3,969万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/08
- 2023/12
- 2023/10
- 2021/02
- 2020/09
- 2020/05
- 2019/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,900万円 | 115万円/m2 | 2階 | 42.51m² | 1LDK | ライオンズマンション日本橋第2 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約6,380万円 | 110万円/m2 | 7階 | 57.70m² | 3DK | グレース中の橋 | 築39年 |
| 2024/09 | 成約8,000万円 | 113万円/m2 | 6階 | 70.35m² | 1LDK | ライオンズマンション日本橋 | 築42年 |
| 2024/08 | 成約1,790万円 | 83万円/m2 | 4階 | 21.52m² | 1R | ヴェラハイツ日本橋蛎殻町 | 築40年 |
| 2023/12 | 成約1,980万円 | 85万円/m2 | 3階 | 23.27m² | 1R | ヴェラハイツ日本橋蛎殻町 | 築40年 |
| 2023/10 | 成約1,770万円 | 79万円/m2 | 5階 | 22.39m² | 1R | ヴェラハイツ日本橋蛎殻町 | 築40年 |
| 2021/02 | 成約1,400万円 | 70万円/m2 | 6階 | 19.74m² | 1K | パークハイツ日本橋蛎殻町 | 築35年 |
| 2020/09 | 成約1,860万円 | 86万円/m2 | -- | 21.52m² | 1R | ヴェラハイツ日本橋蛎殻町 | 築37年 |
| 2020/05 | 成約2,500万円 | 71万円/m2 | 2階 | 35.09m² | 1R | ライオンズマンション日本橋 | 築38年 |
| 2019/12 | 成約3,490万円 | 77万円/m2 | 6階 | 44.78m² | 2DK | ライオンズマンション日本橋 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。