フレンドポートナガツダNo.2
横浜市緑区・つくし野駅 徒歩15分・築40年
2026年06月22日
フレンドポートナガツダNo.2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フレンドポートナガツダNo.2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,285万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.8% | 2LDK | 43.02m² - |
| 2階 | 1,287万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.7% | 2LDK | 43.02m² - |
| 3階 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.5% | 1LDK | 47.53m² 南東 |
| 3階 | 1,286万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.6% | 2LDK | 43.02m² - |
| 4階 | 1,499万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.8% | 3DK | 51.80m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,285万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2LDK
- 43.02m²
- -
- 参考相場価格
- 1,287万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2LDK
- 43.02m²
- -
- 参考相場価格
- 1,421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1LDK
- 47.53m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,286万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2LDK
- 43.02m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,499万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3DK
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部屋別の参考相場価格とは
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フレンドポートナガツダNo.2賃貸履歴
- 2023/10
- 7.4万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築38年
- 2020/06
- 7.4万円/月
- 46.46m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2014/04
- 7.8万円/月
- 50.73m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2014/01
- 7.8万円/月
- 50.73m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2011/06
- 6.8万円/月
- 39.26m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 7.4万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築38年 |
| 2020/06 | 7.4万円/月 | 3階 | 46.46m² | 2LDK | 築34年 |
| 2014/04 | 7.8万円/月 | 3階 | 50.73m² | 1LDK | 築28年 |
| 2014/01 | 7.8万円/月 | 3階 | 50.73m² | 1LDK | 築28年 |
| 2011/06 | 6.8万円/月 | 1階 | 39.26m² | 2LDK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フレンドポートナガツダNo.2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレンドポートナガツダNo.2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,285万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 29.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレンドポートナガツダNo.2マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5つくし野
つくし野駅周辺は緑が多く閑静な住宅街で、子育て世帯が多く住んでいます。駅から徒歩圏内に保育園や学童保育クラブ、小児科もあり、子どもたちが公園で遊ぶ姿をよく見かけます。産後ケアや育児支援ヘルパ...
自然環境
4長津田
自然が多く人があまり多くないので、過ごしやすいです。コンビニやスーパーも充実していて、買い物に困ることはありません。
横浜市緑区の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりにくいと感じることがあり、もう少し情報がまとまっていると助かります。
自然環境
5敷地の前に広い公園があり、季節の花壇や遊具も多く、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。緑が多くて、休日は家族で公園に出かけるのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フレンドポートナガツダNo.2マンション概要
このマンションは東急田園都市線つくし野駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間40分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築40年でRC造り、4階建て総戸数27戸のマンションです。
フレンドポートナガツダNo.2詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレンドポートナガツダNo.2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区長津田町3024-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.02㎡〜51.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜99万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレンドポートナガツダNo.2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つくし野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.53m² | 1,421万円 | 1,719万円 |
| 2LDK | 43.02m² | 1,286万円 | 2,637万円 |
| 3DK | 51.8m² | 1,499万円 | 1,620万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 29.39m²
- 7階/7階建