2,542万円〜2,574万円
坪単価196万円/坪〜199万円/坪
最終更新2025年08月18日
ニックハイム浅草第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ニックハイム浅草第2部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.75m² | 南東 |
| 3階 | 2,569万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.75m² | - |
| 5階 | 2,542万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.75m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,574万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.75m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,569万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,542万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.75m²
- -
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ニックハイム浅草第2資産性スコア
3.94
ニックハイム浅草第2の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ニックハイム浅草第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニックハイム浅草第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,574万円23万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 60.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 66.9万円/m2
想定売買価格
ニックハイム浅草第22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は台東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ニックハイム浅草第2マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス浅草駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築40年でRC造り、7階建てのマンションです。
ニックハイム浅草第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニックハイム浅草第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区浅草5丁目49-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.75㎡〜42.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニックハイム浅草第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浅草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.75m² | 2,569万円 | 2,701万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,279万円〜5,679万円230〜247万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築38年
メゾンニシムラ現在築38年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,960万円〜4,320万円354〜386万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築43年
言問パークアベニュー現在築43年 - 2025/01
- 売出価格
- 913万円〜993万円184〜200万円/坪
- 14〜17m²
- 1K
- 1階
- 当時築35年
オークラハイム現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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