スゲタビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
スゲタビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,248万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.36m² | 南 |
| 2階 | 3,926万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.00m² | 南 |
| 3階 | 4,244万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.36m² | 南 |
| 3階 | 3,497万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.02m² | 南 |
| 4階 | 1,506万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.94m² | 南 |
| 4階 | 1,475万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.49m² | 南 |
| 4階 | 1,379万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,248万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,926万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,244万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,497万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.02m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,506万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,475万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.49m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,379万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スゲタビル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/02
- オススメスゲタビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/04
- 2023/09
- 成約3,788万円79万円/m²
- 47.56m²
- 2DK
- 2階
- 当時築41年
- ライオンズマンション自由が丘
- 2022/09
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,480万円 | 46万円/m² | 2階 | 31.90m² | 1DK | ワコーレトドロキ2 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約600万円 | 39万円/m² | 1階 | 15.16m² | 1R | ハイシティ自由が丘第2 | 築42年 |
| 2025/02 | 成約3,700万円 | 84万円/m² | 5階 | 44.02m² | 1LDK | ライオンズマンション等々力第5 | 築44年 |
| オススメ | スゲタビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約1,640万円 | 44万円/m² | 3階 | 37.04m² | 2K | エスカイア等々力 | 築40年 |
| 2024/11 | 成約1,600万円 | 61万円/m² | 3階 | 25.98m² | 1DK | ワコーレトドロキ2 | 築36年 |
| 2024/08 | 成約600万円 | 40万円/m² | 4階 | 14.80m² | 1R | ラ・パルフェ・ド・シャリテ | 築35年 |
| 2024/04 | 成約1,000万円 | 58万円/m² | 3階 | 17.16m² | 1R | ワコーレトドロキ2 | 築36年 |
| 2023/09 | 成約3,788万円 | 79万円/m² | 2階 | 47.56m² | 2DK | ライオンズマンション自由が丘 | 築41年 |
| 2022/09 | 成約5,300万円 | 68万円/m² | 2階 | 77.23m² | 3LDK | ベルメゾン等々力 | 築41年 |
| 2022/08 | 成約1,030万円 | 53万円/m² | 4階 | 19.35m² | 1R | ワコーレトドロキ2 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スゲタビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スゲタビル価格推移と将来予測
参考相場価格
4,248万円345万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 93.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 83.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スゲタビルマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3等々力
等々力駅周辺の地価は2024年基準地価で72万3000円/m2と高水準ですが、今後の上昇率はやや鈍化する可能性もあります。
資産性
5上野毛
地価やマンション価格の上昇が続いているため、将来的な資産価値の維持や上昇が期待できる地域です。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スゲタビルマンション概要
東急大井町線等々力駅より徒歩3分の距離にあるスゲタビル、駅から至近距離のため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築40年でRC造り、4階建て総戸数8戸のマンションです。
スゲタビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | スゲタビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区等々力3丁目22-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（8部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜45.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜309万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スゲタビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 等々力駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.49m² | 1,475万円 | 1,814万円 |
| 2DK | 43.02m² | 3,497万円 | 2,706万円 |
| 2LDK | 45.36m² | 4,244万円 | 6,982万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
等々力の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 36.45m²
- 2階/3階建
スゲタビルの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。