号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
1階	389万円	価格を確認する	-	3.6万円/月 11.1%	1R	19.80m² -
2階	396万円	価格を確認する	-	3.7万円/月 11.1%	1R	19.80m² 南西
2階	353万円	価格を確認する	-	3.4万円/月 11.5%	1K	18.00m² 南
3階	395万円	価格を確認する	-	3.7万円/月 11.1%	1R	19.80m² -
3階	395万円	価格を確認する	-	3.7万円/月 11.1%	1R	19.80m² 南西
4階	762万円	価格を確認する	-	5.7万円/月 8.9%	2DK	40.00m² 南

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1階

参考相場価格: 389万円

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想定賃料: 3.6万円/月

想定利回り: 11.1%

1R
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-

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想定賃料: 3.7万円/月

想定利回り: 11.1%

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参考相場価格: 353万円

新築時価格: -

想定賃料: 3.4万円/月

想定利回り: 11.5%

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3階

参考相場価格: 395万円

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想定賃料: 3.7万円/月

想定利回り: 11.1%

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3階

参考相場価格: 395万円

新築時価格: -

想定賃料: 3.7万円/月

想定利回り: 11.1%

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参考相場価格: 762万円

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想定賃料: 5.7万円/月

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三沢ハイツ資産性スコア

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三沢ハイツの資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

三沢ハイツ新築時価格からの騰落率

1R
19.8m²

新築騰落率

---%築41年

新築時価格

---円----万円

三沢ハイツ 1階の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

三沢ハイツ価格推移と将来予測

1R
19.8m²

1階の参考相場価格 2026/7: 389万円
11万円前年比

参考相場価格

389万円11万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 19.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 29.6万円/m²

三沢ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

三沢ハイツマンションの口コミ・評判(179件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
4
愛甲石田
駅の北口には交番があり、夜でも街灯が多く明るいので、女性の一人歩きでも安心感があります。
防災・安全性
5
本厚木
本厚木駅周辺は治安が良く、夜間でも安心して歩ける環境です。防犯カメラも多く設置されていて安心感があります。

口コミをもっと見る（159件）

厚木市の口コミ

自然環境
5
ぼうさいの丘公園は緑が多く、子どもが遊べる遊具や広場が充実しているので、家族でよく利用しています。季節ごとに自然の景色が楽しめて、のんびり過ごせるのが魅力です。
地域コミュニティ
5
駅から少し離れた寿町は落ち着いた雰囲気で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。幼稚園や小中学校が近くにあり、子どもを育てる環境として安心感があります。市役所やスーパーも徒歩圏内で、生活に困る...

口コミをもっと見る（20件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

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長谷オーナーズマンション

4DK
54.56m²

神奈川県厚木市長谷

小田急小田原線本厚木駅徒歩45分

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三沢ハイツマンション概要

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このマンションは小田急小田原線愛甲石田駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間47分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築41年でRC造り、4階建てのマンションです。

三沢ハイツ詳細情報

基本情報

建物名	三沢ハイツ
住所	神奈川県厚木市愛甲東2丁目3-8
アクセス	小田急小田原線「愛甲石田」徒歩6分
築年数	築41年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	18㎡〜40㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：389万円〜（19m²〜） 1K：353万円〜（18m²〜） 2DK：762万円〜（40m²〜）
参考相場価格の坪単価	63万円/坪〜66万円/坪
想定賃料	3.4万円〜5.7万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア