821万円〜920万円
坪単価 70万円/坪〜78万円/坪
想定賃料 5.4万円〜6.3万円/月
最終更新2026年06月08日
シャロウリバーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シャロウリバーハイツ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 828万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 2DK | 38.78m² - |
| 1階 | 821万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 2DK | 38.78m² 南 |
| 1階 | 920万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1LDK | 38.78m² 南東 |
| 2階 | 832万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 2DK | 38.78m² - |
| 3階 | 826万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 2DK | 38.78m² 南 |
| 3階 | 831万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 2DK | 38.78m² - |
1階
- 参考相場価格
- 828万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 2DK
- 38.78m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 821万円
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- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 2DK
- 38.78m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 920万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1LDK
- 38.78m²
- 南東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 832万円
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- 5.4万円/月
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- 38.78m²
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- 5.7万円/月
- 2DK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- -
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シャロウリバーハイツ賃貸履歴
- 2022/11
- 5.6万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築37年
- 2020/08
- 5.6万円/月
- 38.78m²
- 2DK
- 2階
- 当時築35年
- 2020/05
- 5.4万円/月
- 38.78m²
- 2DK
- 2階
- 当時築35年
- 2020/05
- 5.2万円/月
- 38.78m²
- 2DK
- 1階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 5.6万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築37年 |
| 2020/08 | 5.6万円/月 | 2階 | 38.78m² | 2DK | 築35年 |
| 2020/05 | 5.4万円/月 | 2階 | 38.78m² | 2DK | 築35年 |
| 2020/05 | 5.2万円/月 | 1階 | 38.78m² | 2DK | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シャロウリバーハイツ資産性スコア
2.89
シャロウリバーハイツの資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シャロウリバーハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャロウリバーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
828万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 21.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
シャロウリバーハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
シャロウリバーハイツマンション概要
このマンションは京王線長沼駅から徒歩22分の距離にあります。築41年でRC造り、3階建てのマンションです。
シャロウリバーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャロウリバーハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市西平山5丁目42-51 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.78㎡〜38.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 70万円/坪〜78万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャロウリバーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 長沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.78m² | 920万円 | 1,741万円 |
| 2DK | 38.78m² | 828万円 | 1,069万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
デュオセーヌ豊田
4,480万円- 2LDK
- 58.24m²
- 3階/8階建