号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
2階	946万円	価格を確認する	-	5.4万円/月	1R	17.39m² -
3階	954万円	価格を確認する	-	5.3万円/月	1R	17.39m² 南西
3階	1,096万円	価格を確認する	-	5.9万円/月	1R	20.38m² 南西
3階	899万円	価格を確認する	-	5.2万円/月	1R	16.39m² 南西
3階	915万円	価格を確認する	-	5.3万円/月	1R	16.70m² 南西
4階	968万円	価格を確認する	-	5.3万円/月	1R	17.39m² 南西
4階	1,113万円	価格を確認する	-	5.9万円/月	1R	20.38m² 南西
4階	929万円	価格を確認する	-	5.3万円/月	1R	16.70m² 南西

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想定賃料: 5.3万円/月

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3階

参考相場価格: 915万円

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4階

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4階

参考相場価格: 1,113万円

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エム・エフ・プラザ販売中・賃貸の物件（1件）

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- ワンルーム
  17.4m²
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  礼 0円
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- 2階以上
- エアコン
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- 洗濯機：室内
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エム・エフ・プラザ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/08
成約2,400万円45万円/m²
- 52.90m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築45年
アービラ川崎
2023/02
成約2,490万円64万円/m²
- 38.58m²
- 2DK
- 7階
- 当時築42年
川崎第2セントラルハイツ
2022/12
成約1,360万円56万円/m²
- 24.22m²
- 1DK
- 7階
- 当時築32年
ライオンズプラザ川崎
オススメ
エム・エフ・プラザの
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2021/10
成約3,290万円59万円/m²
- 55.51m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築41年
アービラ川崎
2021/05
成約2,100万円37万円/m²
- 55.51m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築41年
アービラ川崎
2020/03
成約798万円38万円/m²
- 20.72m²
- 1K
- 2階
- 当時築30年
ライオンズプラザ川崎
2019/02
成約2,350万円42万円/m²
- 55.51m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築38年
アービラ川崎
2018/07
成約780万円35万円/m²
- 21.99m²
- 1K
- 5階
- 当時築28年
ライオンズプラザ川崎
2018/05
成約2,580万円48万円/m²
- 52.91m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築38年
アービラ川崎
2018/01
成約920万円40万円/m²
- 22.51m²
- 1R
- 6階
- 当時築37年
アービラ川崎

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/08	成約2,400万円	45万円/m²	10階	52.90m²	1LDK	アービラ川崎	築45年
2023/02	成約2,490万円	64万円/m²	7階	38.58m²	2DK	川崎第2セントラルハイツ	築42年
2022/12	成約1,360万円	56万円/m²	7階	24.22m²	1DK	ライオンズプラザ川崎	築32年
オススメ	エム・エフ・プラザの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2021/10	成約3,290万円	59万円/m²	13階	55.51m²	2LDK	アービラ川崎	築41年
2021/05	成約2,100万円	37万円/m²	13階	55.51m²	2LDK	アービラ川崎	築41年
2020/03	成約798万円	38万円/m²	2階	20.72m²	1K	ライオンズプラザ川崎	築30年
2019/02	成約2,350万円	42万円/m²	11階	55.51m²	2LDK	アービラ川崎	築38年
2018/07	成約780万円	35万円/m²	5階	21.99m²	1K	ライオンズプラザ川崎	築28年
2018/05	成約2,580万円	48万円/m²	8階	52.91m²	2LDK	アービラ川崎	築38年
2018/01	成約920万円	40万円/m²	6階	22.51m²	1R	アービラ川崎	築37年

エム・エフ・プラザの

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

エム・エフ・プラザ賃貸履歴

賃貸募集中物件が1件あります

2026/01
5.5万円/月
- 16.4m²
- 1R
- 3階
- 当時築40年
2025/09
4.9万円/月
- 17.4m²
- 1R
- 3階
- 当時築40年
2025/05
5.4万円/月
- 17.4m²
- 1R
- 6階
- 当時築40年
2025/04
5万円/月
- 17.4m²
- 1R
- 3階
- 当時築40年
2025/02
5.2万円/月
- 16.4m²
- 1R
- 3階
- 当時築39年
2024/10
5.4万円/月
- 17.4m²
- 1R
- 6階
- 当時築39年
2024/04
5.3万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築39年
2024/03
4.9万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築39年
2023/10
4.7万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築38年
2023/09
4.9万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築38年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2026/01	5.5万円/月	3階	16.4m²	1R	築40年
2025/09	4.9万円/月	3階	17.4m²	1R	築40年
2025/05	5.4万円/月	6階	17.4m²	1R	築40年
2025/04	5万円/月	3階	17.4m²	1R	築40年
2025/02	5.2万円/月	3階	16.4m²	1R	築39年
2024/10	5.4万円/月	6階	17.4m²	1R	築39年
2024/04	5.3万円/月	3階	-	1R	築39年
2024/03	4.9万円/月	6階	-	1R	築39年
2023/10	4.7万円/月	6階	-	1R	築38年
2023/09	4.9万円/月	6階	-	1R	築38年

エム・エフ・プラザの

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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

エム・エフ・プラザ資産性スコア

3.61

エム・エフ・プラザの資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

エム・エフ・プラザの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エム・エフ・プラザ居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

エム・エフ・プラザの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エム・エフ・プラザ新築時価格からの騰落率

1R
17.39m²

新築騰落率

---%築41年

新築時価格

---円----万円

エム・エフ・プラザ 2階の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エム・エフ・プラザ価格推移と将来予測

1R
17.39m²

2階の参考相場価格 2026/4: 946万円
62万円前年比

参考相場価格

946万円62万円前年比

5年後の
価格予測を
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2階の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 54.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 48.3万円/m²

エム・エフ・プラザ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エム・エフ・プラザマンションの口コミ・評判(332件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
4
川崎
夜道は裏道に入らなければ基本的に明るく、人通りも夜でもそれなりにあります。
教育環境
5
京急川崎
川崎駅から徒歩10分ほどの場所に小学校や中学校があり、通学の負担が少なくて助かっています。

口コミをもっと見る（295件）

川崎市川崎区の口コミ

子育て環境
5
川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...
自然環境
3
駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

980万円

東建北寺尾ハイツ

3LDK
60.78m²

神奈川県横浜市鶴見区北寺尾5丁目

京浜東北・根岸線「鶴見」駅バス8分北寺尾バス停より徒歩1分

エム・エフ・プラザマンション概要

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このマンションはＪＲ東海道本線川崎駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築41年でRC造り、8階建てのマンションです。

エム・エフ・プラザ詳細情報

基本情報

建物名	エム・エフ・プラザ
住所	神奈川県川崎市川崎区小川町16-17
アクセス	ＪＲ東海道本線「川崎」徒歩8分京浜急行本線「京急川崎」徒歩9分京浜急行本線「八丁畷」徒歩11分
築年数	築41年
階建（総戸数）	8階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	16.39㎡〜20.38㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：899万円〜（16m²〜）
参考相場価格の坪単価	178万円/坪〜184万円/坪
想定賃料	5.2万円〜5.9万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア