1,376万円〜2,081万円
坪単価 105万円/坪〜124万円/坪
想定賃料 7.8万円〜9.8万円/月
最終更新2026年06月08日
第1松沢ビルパインクレスト1番館
横浜市都筑区・都筑ふれあいの丘駅 徒歩17分・築41年
1,376万円〜2,081万円
坪単価 105万円/坪〜124万円/坪
想定賃料 7.8万円〜9.8万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
第1松沢ビルパインクレスト1番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第1松沢ビルパインクレスト1番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,420万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 2DK | 43.27m² - |
| 2階 | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 2DK | 43.27m² 南西 |
| 2階 | 1,826万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 3DK | 55.20m² 南西 |
| 2階 | 2,081万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2LDK | 55.20m² 南西 |
| 2階 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1LDK | 44.38m² 南西 |
| 2階 | 2,068万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2LDK | 55.12m² 南西 |
| 3階 | 1,414万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 2DK | 43.27m² - |
| 4階 | 1,376万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 2DK | 43.27m² 南西 |
| 4階 | 2,006万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2LDK | 55.12m² 南西 |
| 5階 | 1,984万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 2LDK | 55.06m² 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,420万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 2DK
- 43.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,417万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 2DK
- 43.27m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,826万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 3DK
- 55.20m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,081万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 2LDK
- 55.20m²
- 南西
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- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,622万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1LDK
- 44.38m²
- 南西
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,068万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 2LDK
- 55.12m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,414万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 2DK
- 43.27m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,376万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 2DK
- 43.27m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 2,006万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 2LDK
- 55.12m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 1,984万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 2LDK
- 55.06m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- オススメ第1松沢ビルパインクレスト1番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,000万円 | 23万円/m² | 5階 | 86.36m² | 4LDK | かしの木台ハイツ | 築42年 |
| 2026/02 | 成約2,489万円 | 32万円/m² | 2階 | 77.36m² | 3LDK | みずきハイツB棟 | 築41年 |
| 2025/12 | 成約2,020万円 | 26万円/m² | 2階 | 77.36m² | 3LDK | みずきハイツB棟 | 築41年 |
| オススメ | 第1松沢ビルパインクレスト1番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,000万円 | 34万円/m² | 1階 | 86.99m² | 3LDK | しいの木台ハイツ20-4 | 築42年 |
| 2025/11 | 成約2,900万円 | 33万円/m² | 4階 | 87.32m² | 4LDK | しいの木台ハイツ20-4 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約2,880万円 | 32万円/m² | 2階 | 87.32m² | 4LDK | しいの木台ハイツ20-4 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約1,760万円 | 19万円/m² | 4階 | 90.41m² | 3LDK | かしの木台ハイツ19-1 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約2,390万円 | 30万円/m² | 3階 | 77.70m² | 3LDK | みずきが丘住宅20-11号棟 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約2,020万円 | 23万円/m² | 3階 | 87.32m² | 2LDK | しいの木台ハイツ20-4 | 築41年 |
| 2025/01 | 成約3,060万円 | 35万円/m² | 2階 | 87.32m² | 4LDK | しいの木台ハイツ20-4 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第1松沢ビルパインクレスト1番館賃貸履歴
- 2025/07
- 8.5万円/月
- 43.27m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築40年
- 2024/02
- 8.8万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築38年
- 2021/02
- 8.5万円/月
- 43.27m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2020/02
- 8.8万円/月
- 55.2m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 8.5万円/月 | 3階 | 43.27m² | 1LDK | 築40年 |
| 2024/02 | 8.8万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築38年 |
| 2021/02 | 8.5万円/月 | 3階 | 43.27m² | 1LDK | 築35年 |
| 2020/02 | 8.8万円/月 | 3階 | 55.2m² | 2LDK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第1松沢ビルパインクレスト1番館資産性スコア
3.24
第1松沢ビルパインクレスト1番館の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第1松沢ビルパインクレスト1番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第1松沢ビルパインクレスト1番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,420万円44万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 32.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
第1松沢ビルパインクレスト1番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第1松沢ビルパインクレスト1番館マンションの口コミ・評判(300件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5都筑ふれあいの丘
駅周辺には保育園や学習塾が多く、公園や遊歩道も整備されているので小さな子どもを育てるのに安心できる環境だと感じます。
地域コミュニティ
5センター南
駅周辺は生活利便施設が充実していて、スーパーや本屋、映画館、カフェなどが揃っているので、日常生活がとても便利です。
横浜市都筑区の口コミ
防災・安全性
5都筑区は高台に位置しているため、津波や高潮の心配がほとんどありません。地震や水害にも比較的強い地域だと聞いて安心しています。
子育て環境
5都筑区は自然が多く、子どもと一緒に外で遊ぶ場所がたくさんあるので、休日も充実しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第1松沢ビルパインクレスト1番館マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間27分以内で都心への移動も便利です。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。
第1松沢ビルパインクレスト1番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第1松沢ビルパインクレスト1番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南5丁目1-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.27㎡〜55.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜124万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第1松沢ビルパインクレスト1番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都筑ふれあいの丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.38m² | 1,622万円 | 2,947万円 |
| 2DK | 43.27m² | 1,415万円 | 1,778万円 |
| 2LDK | 55.12m² | 2,037万円 | 3,457万円 |
| 3DK | 55.2m² | 1,826万円 | 2,138万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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