ハイツエバーグリーン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツエバーグリーン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,267万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 36.35m² | 南西 |
| 1階 | 1,284万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.35m² | - |
| 2階 | 1,274万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.35m² | 南西 |
| 2階 | 1,094万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.40m² | 南 |
| 2階 | 1,298万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.35m² | - |
| 2階 | 1,087万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.20m² | 南 |
| 3階 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.35m² | - |
| 3階 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.20m² | 南 |
| 3階 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.20m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,267万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 36.35m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,284万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.35m²
- -
- 参考相場価格
- 1,274万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.35m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,094万円
- 新築時価格
- -
- 2K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイツエバーグリーン販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイツエバーグリーン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツエバーグリーン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,267万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツエバーグリーンマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
六町
4六町駅周辺の小学校は六町小学校や花畑西小学校があり、どちらも徒歩10分圏内で通いやすいです。中学校も近く、設備が新しいので安心して通わせられます。
住みやすさ
竹ノ塚
2駅まで遠いと車や自転車が必須だと思います。路線バスが都内の割にちょっと不便でした。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツエバーグリーンマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線谷塚駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築40年で鉄骨造り、3階建て総戸数14戸のマンションです。
ハイツエバーグリーン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツエバーグリーン |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区花畑3丁目40-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（14部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 31.2㎡〜36.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツエバーグリーン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 33.88m² | 1,184万円 | 1,262万円 |
| 3DK | 36.35m² | 1,267万円 | 2,150万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 成約1,520万円19万円/m2
- 79.10m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年
- エステート花畑2号棟
- 2022/02
- 2018/11
- 2017/11
- 2016/10
- 成約800万円15万円/m2
- 50.15m²
- 3DK
- 4階
- 当時築29年
- グリーンパーク花畑2ルヴァン
- 2014/10
- 成約1,000万円17万円/m2
- 55.60m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築27年
- グリーンパーク花畑2ルヴァン
- 2013/07
- 2013/02
- 2012/02
- 2011/10
- 成約1,300万円16万円/m2
- 79.10m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- エステート花畑2号棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約1,520万円 | 19万円/m2 | 4階 | 79.10m² | 3LDK | エステート花畑2号棟 | 築42年 |
| 2022/02 | 成約1,370万円 | 25万円/m2 | 2階 | 53.58m² | 1SDK | グリーンパーク花畑3リシュモン | 築34年 |
| 2018/11 | 成約3,000万円 | 60万円/m2 | 2階 | 49.42m² | 2DK | グリーンパーク花畑3リシュモン | 築31年 |
| 2017/11 | 成約1,350万円 | 20万円/m2 | 1階 | 65.50m² | 2SLDK | グリーンパーク花畑3リシュモン | 築30年 |
| 2016/10 | 成約800万円 | 15万円/m2 | 4階 | 50.15m² | 3DK | グリーンパーク花畑2ルヴァン | 築29年 |
| 2014/10 | 成約1,000万円 | 17万円/m2 | 3階 | 55.60m² | 2SDK | グリーンパーク花畑2ルヴァン | 築27年 |
| 2013/07 | 成約1,330万円 | 21万円/m2 | 4階 | 61.10m² | 3LDK | グリーンパーク花畑3リシュモン | 築26年 |
| 2013/02 | 成約740万円 | 9万円/m2 | 5階 | 79.10m² | 3LDK | エステート花畑5号棟 | 築30年 |
| 2012/02 | 成約890万円 | 14万円/m2 | 4階 | 59.87m² | 2SLDK | グリーンパーク花畑3リシュモン | 築24年 |
| 2011/10 | 成約1,300万円 | 16万円/m2 | 1階 | 79.10m² | 3LDK | エステート花畑2号棟 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 55.20m²
- 3階/9階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。