星が丘パークランドふじのき台23号資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
星が丘パークランドふじのき台23号部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 4,126万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.00m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 4,109万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.45m²
- 南東
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星が丘パークランドふじのき台23号販売中・賃貸の物件（0件）
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星が丘パークランドふじのき台23号資産性スコア
4.25上位10%
星が丘パークランドふじのき台23号の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
星が丘パークランドふじのき台23号の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...星が丘パークランドふじのき台23号価格推移と将来予測
参考相場価格
4,126万円102万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
星が丘パークランドふじのき台23号1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...星が丘パークランドふじのき台23号マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
京王稲田堤
2駅周辺は明るいですが、駅から少し離れると夜は暗い道もあるので、女性の一人歩きには注意が必要だと思います。
防災・安全性
稲田堤
4駅の仮改札口や斜面の安全対策についても、地域や行政が連携して取り組んでいる様子が見られます。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
星が丘パークランドふじのき台23号マンション概要
このマンションは京王相模原線京王稲田堤駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で買い物やお出かけにも便利です。築40年でRC造り、5階建て総戸数428戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
星が丘パークランドふじのき台23号詳細情報
基本情報
| 建物名 | 星が丘パークランドふじのき台23号 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷3丁目1-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（428部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78㎡〜78.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
星が丘パークランドふじのき台23号間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.23m² | 4,117万円 | 4,122万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2018/11
- 2018/04
- 2015/03
- 2004/09
- 2001/06
- 2000/11
- 1999/03
- 1998/05
- 1997/06
- 1996/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/11 | 成約2,000万円 | 24万円/m2 | 2階 | 81.07m² | 3LDK | シャルマン仙谷 | 築33年 |
| 2018/04 | 成約2,100万円 | 26万円/m2 | 2階 | 79.17m² | 3LDK | シャルマン仙谷 | 築33年 |
| 2015/03 | 成約2,090万円 | 25万円/m2 | 1階 | 81.07m² | 3LDK | シャルマン仙谷 | 築30年 |
| 2004/09 | 成約2,090万円 | 25万円/m2 | 1階 | 81.07m² | 3LDK | シャルマン仙谷 | 築19年 |
| 2001/06 | 成約2,200万円 | 27万円/m2 | 2階 | 79.76m² | 3LDK | シャルマン仙谷 | 築16年 |
| 2000/11 | 成約2,300万円 | 28万円/m2 | 3階 | 79.76m² | 3LDK | シャルマン仙谷 | 築15年 |
| 1999/03 | 成約2,550万円 | 31万円/m2 | 3階 | 81.07m² | 3LDK | シャルマン仙谷 | 築14年 |
| 1998/05 | 成約2,700万円 | 33万円/m2 | 1階 | 81.07m² | 3LDK | シャルマン仙谷 | 築13年 |
| 1997/06 | 成約3,500万円 | 44万円/m2 | 1階 | 79.17m² | 3LDK | シャルマン仙谷 | 築12年 |
| 1996/04 | 成約3,300万円 | 41万円/m2 | 1階 | 79.76m² | 3LDK | シャルマン仙谷 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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