昌美グロリアハイツ
川崎市多摩区・京王稲田堤駅 徒歩7分・築41年
2026年06月22日
昌美グロリアハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
昌美グロリアハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,479万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.5% | 2DK | 43.74m² 西 |
| 1階 | 1,881万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 6.0% | 3DK | 55.62m² - |
| 1階 | 2,069万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.8% | 2SDK | 59.85m² 南 |
| 2階 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.8% | 2SDK | 60.14m² 南 |
| 2階 | 1,914万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.1% | 3DK | 55.62m² - |
| 2階 | 2,669万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 5.5% | 3LDK | 75.31m² 南 |
| 2階 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 6.2% | 2LDK | 43.97m² 東 |
| 3階 | 2,678万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.4% | 3LDK | 75.31m² 南 |
| 3階 | 1,922万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.9% | 3DK | 55.62m² - |
| 4階 | 2,224万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.8% | 3LDK | 60.14m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,479万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2DK
- 43.74m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,881万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3DK
- 55.62m²
- -
- 参考相場価格
- 2,069万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2SDK
- 59.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,113万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2SDK
- 60.14m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,914万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3DK
- 55.62m²
- -
- 参考相場価格
- 2,669万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 75.31m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,637万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2LDK
- 43.97m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,678万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 75.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,922万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3DK
- 55.62m²
- -
- 参考相場価格
- 2,224万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 60.14m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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昌美グロリアハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...昌美グロリアハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,479万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 33.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...昌美グロリアハイツマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3京王稲田堤
駅周辺は治安が良いと感じますが、朝の南武線は開かずの踏切があり混雑することが多いです。駅の改良工事で今後は解消されると聞いていますが、現状は少し不便に感じます。
住みやすさ
2稲田堤
大きな公園が近くにないので、休日は車で遠くまで出かける必要があり、少し不便に感じます。
川崎市多摩区の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
昌美グロリアハイツマンション概要
京王相模原線京王稲田堤駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため通勤通学の負担が軽くなります。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築41年でRC造り、4階建てのマンションです。
昌美グロリアハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 昌美グロリアハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目13-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.74㎡〜75.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜123万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜12.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
昌美グロリアハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.74m² | 1,479万円 | 1,645万円 |
| 2SDK | 60m² | 2,091万円 | 1,631万円 |
| 2LDK | 43.97m² | 1,637万円 | 2,684万円 |
| 3DK | 55.62m² | 1,914万円 | 2,021万円 |
| 3LDK | 75.31m² | 2,669万円 | 3,768万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。