536万円〜540万円
坪単価 74万円/坪〜75万円/坪
想定賃料 4.7万円〜4.8万円/月
最終更新2026年05月25日
岡本マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
岡本マンション部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 536万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1DK | 23.70m² - |
| 3階 | 540万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1DK | 23.70m² - |
2階
- 参考相場価格
- 536万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1DK
- 23.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 540万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 1DK
- 23.70m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/05
- オススメ岡本マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2020/07
- 2019/04
- 2018/07
- 2017/10
- 2017/03
- 2017/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約950万円 | 15万円/m² | 4階 | 61.60m² | 3DK | ネオコーポ八王子 | 築45年 |
| 2025/08 | 成約270万円 | 16万円/m² | 4階 | 16.00m² | 1R | メゾン・ド・ノアバーム八王子 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約1,640万円 | 23万円/m² | 2階 | 70.04m² | 3LDK | ネオコーポ八王子 | 築45年 |
| オススメ | 岡本マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約1,700万円 | 27万円/m² | 2階 | 61.60m² | 2SLDK | ネオコーポ八王子 | 築44年 |
| 2020/07 | 成約280万円 | 17万円/m² | 3階 | 16.00m² | 1R | メゾン・ド・ノアバーム八王子 | 築36年 |
| 2019/04 | 成約200万円 | 12万円/m² | 3階 | 16.00m² | 1R | メゾン・ド・ノアバーム八王子 | 築35年 |
| 2018/07 | 成約1,770万円 | 23万円/m² | 3階 | 76.23m² | 3LDK | リズ八王子北野 | 築29年 |
| 2017/10 | 成約2,000万円 | 22万円/m² | 8階 | 89.60m² | 4LDK | ネオコーポ八王子 | 築37年 |
| 2017/03 | 成約1,040万円 | 16万円/m² | 10階 | 61.60m² | 3DK | ネオコーポ八王子 | 築37年 |
| 2017/01 | 成約960万円 | 11万円/m² | 4階 | 81.12m² | 3LDK | リズ八王子北野 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...岡本マンション資産性スコア
2.91
岡本マンションの資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
岡本マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...岡本マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
536万円7万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 22.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
岡本マンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...岡本マンションマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5北野
北野駅周辺には小学校と中学校が徒歩圏内にあり、通学が安心です。学童クラブも充実していて、共働き家庭には助かります。
資産性
4京王八王子
京王八王子駅周辺の地価は2024年時点で坪単価約155万円、前年比3.8%の上昇となっており、資産価値の面でも安定感があります。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
岡本マンションマンション概要
このマンションは京王線北野駅から徒歩10分の距離にあります。築41年でRC造り、3階建てのマンションです。
岡本マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 岡本マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市北野町525-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.7㎡〜23.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜75万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.7万円〜4.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
岡本マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 23.7m² | 538万円 | 896万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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