第一スカイマンション本木
千葉市若葉区・都賀駅 徒歩4分・築41年
2026年06月22日
第一スカイマンション本木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第一スカイマンション本木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 764万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.5% | 2K | 41.79m² 南東 |
| 1階 | 1,004万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 8.2% | 3DK | 57.30m² 南東 |
| 2階 | 1,009万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 8.0% | 3DK | 57.30m² 南東 |
| 2階 | 772万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.3% | 2K | 41.79m² - |
| 3階 | 742万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.7% | 2K | 41.79m² 南東 |
| 4階 | 697万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 9.2% | 2K | 41.79m² - |
| 4階 | 729万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 9.0% | 2DK | 43.59m² 南東 |
| 5階 | 682万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 9.5% | 2K | 41.79m² - |
| 5階 | 837万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 9.1% | 3DK | 54.47m² 南東 |
- 参考相場価格
- 764万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 2K
- 41.79m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,004万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3DK
- 57.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,009万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3DK
- 57.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 772万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 2K
- 41.79m²
- -
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- 参考相場価格
- 742万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 2K
- 41.79m²
- 南東
- 参考相場価格
- 697万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
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- 参考相場価格
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- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 2DK
- 43.59m²
- 南東
- 参考相場価格
- 682万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 2K
- 41.79m²
- -
- 参考相場価格
- 837万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 3DK
- 54.47m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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第一スカイマンション本木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一スカイマンション本木価格推移と将来予測
参考相場価格
764万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 18.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一スカイマンション本木マンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5都賀
駅の周辺にはスーパーやドラッグストアが複数あり、日常の買い物には困らない環境です。東口の小売市場の鮮魚店は新鮮で安く、医療機関も揃っているので生活しやすいと感じています。
買い物・生活利便性
2千葉
千葉駅の駅ビルはとても便利ですが、平日でも人が多くて混雑していることが多いので、ゆっくり買い物したい時は少し大変です。
千葉市若葉区の口コミ
子育て環境
5住宅街は歓楽街から離れていて静かなので、子どもを安心して育てられる雰囲気があります。近くに公園も多く、家の前で遊ぶ子どもたちの姿をよく見かけます。
防災・安全性
4防犯対策としてホームセキュリティの導入を勧められることが多く、安心して暮らせるよう配慮されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第一スカイマンション本木マンション概要
ＪＲ総武本線都賀駅より徒歩4分の距離にある第一スカイマンション本木、駅からごく近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。
第一スカイマンション本木詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一スカイマンション本木 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目10-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.79㎡〜57.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 50万円/坪〜61万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一スカイマンション本木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 41.79m² | 742万円 | 587万円 |
| 2DK | 43.59m² | 729万円 | 810万円 |
| 3DK | 57.3m² | 1,004万円 | 972万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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