682万円〜1,009万円
坪単価 50万円/坪〜61万円/坪
想定賃料 5.4万円〜6.9万円/月
8.0%〜9.5%
最終更新2026年07月01日
第一スカイマンション本木
千葉市若葉区・都賀駅 徒歩4分・築41年
682万円〜1,009万円
坪単価 50万円/坪〜61万円/坪
想定賃料 5.4万円〜6.9万円/月
8.0%〜9.5%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
第一スカイマンション本木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第一スカイマンション本木部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 764万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.5% | 2K | 41.79m² 南東 |
| 1階 | 1,004万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 8.2% | 3DK | 57.30m² 南東 |
| 2階 | 1,009万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 8.0% | 3DK | 57.30m² 南東 |
| 2階 | 772万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.3% | 2K | 41.79m² - |
| 3階 | 742万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.7% | 2K | 41.79m² 南東 |
| 4階 | 697万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 9.2% | 2K | 41.79m² - |
| 4階 | 729万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 9.0% | 2DK | 43.59m² 南東 |
| 5階 | 682万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 9.5% | 2K | 41.79m² - |
| 5階 | 837万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 9.1% | 3DK | 54.47m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 764万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 2K
- 41.79m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,004万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3DK
- 57.30m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,009万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3DK
- 57.30m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 772万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 2K
- 41.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 742万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 2K
- 41.79m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 697万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 2K
- 41.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 729万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 2DK
- 43.59m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 682万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 2K
- 41.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 837万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 3DK
- 54.47m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
第一スカイマンション本木販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2020/12
- 2019/06
- 2015/04
- オススメ第一スカイマンション本木の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2012/07
- 2010/09
- 2010/07
- 2010/01
- 2008/12
- 2008/02
- 2005/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12 | 成約700万円 | 13万円/m² | 4階 | 50.36m² | 2DK | リブポート西都賀 | 築31年 |
| 2019/06 | 成約1,000万円 | 19万円/m² | 4階 | 50.36m² | 2DK | リブポート西都賀 | 築29年 |
| 2015/04 | 成約350万円 | 7万円/m² | 3階 | 47.18m² | 2DK | リブポート西都賀 | 築25年 |
| オススメ | 第一スカイマンション本木の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2012/07 | 成約220万円 | 10万円/m² | 3階 | 20.25m² | 1K | リブポート西都賀 | 築22年 |
| 2010/09 | 成約240万円 | 11万円/m² | 3階 | 20.25m² | 1R | リブポート西都賀 | 築21年 |
| 2010/07 | 成約230万円 | 10万円/m² | 3階 | 22.27m² | 1R | リブポート西都賀 | 築20年 |
| 2010/01 | 成約310万円 | 13万円/m² | 2階 | 22.27m² | 1R | リブポート西都賀 | 築20年 |
| 2008/12 | 成約700万円 | 13万円/m² | 4階 | 50.36m² | 2DK | リブポート西都賀 | 築19年 |
| 2008/02 | 成約225万円 | 10万円/m² | 2階 | 22.27m² | 1R | リブポート西都賀 | 築18年 |
| 2005/03 | 成約300万円 | 15万円/m² | -- | 19.00m² | 1K | リブポート西都賀 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第一スカイマンション本木資産性スコア
2.78
第一スカイマンション本木の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第一スカイマンション本木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一スカイマンション本木価格推移と将来予測
参考相場価格
764万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 18.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 25.3万円/m²
第一スカイマンション本木1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一スカイマンション本木マンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4都賀
駅周辺は歓楽街がなく、飲み屋が数軒ある程度なので酔っ払いをほとんど見かけません。駅周辺は汚くなく、治安は良いと感じています。
子育て環境
5千葉
小学校や公園が自宅から近く、駅前には学習塾も色々あるので子育てはしやすいのではと感じています。
千葉市若葉区の口コミ
子育て環境
5住宅街は歓楽街から離れていて静かなので、子どもを安心して育てられる雰囲気があります。近くに公園も多く、家の前で遊ぶ子どもたちの姿をよく見かけます。
教育環境
5周辺の道路が広くて歩道も整備されているので、子どもの通学時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第一スカイマンション本木マンション概要
ＪＲ総武本線都賀駅より徒歩4分の距離にある第一スカイマンション本木、駅からごく近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。
第一スカイマンション本木詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一スカイマンション本木 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目10-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.79㎡〜57.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 50万円/坪〜61万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一スカイマンション本木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 41.79m² | 742万円 | 587万円 |
| 2DK | 43.59m² | 729万円 | 810万円 |
| 3DK | 57.3m² | 1,004万円 | 972万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西都賀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
西千葉グリーンハイツ １棟
690万円- 3LDK
- 77.11m²