1,541万円〜1,541万円
坪単価65万円/坪〜65万円/坪
最終更新2025年10月21日
鶴巻ガーデンシティ・ひかりの丘1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
鶴巻ガーデンシティ・ひかりの丘1号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
5階
- 参考相場価格
- 1,541万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
鶴巻ガーデンシティ・ひかりの丘1号棟販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
鶴巻ガーデンシティ・ひかりの丘1号棟資産性スコア
2.70
鶴巻ガーデンシティ・ひかりの丘1号棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
鶴巻ガーデンシティ・ひかりの丘1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鶴巻ガーデンシティ・ひかりの丘1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,541万円33万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 19.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
想定売買価格
鶴巻ガーデンシティ・ひかりの丘1号棟5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鶴巻ガーデンシティ・ひかりの丘1号棟マンションの口コミ・評判(178件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
鶴巻温泉
4鶴巻温泉駅周辺は住宅やマンションが多く立ち並び、駅前には商店やコンビニもあり生活しやすい雰囲気です。駅舎は木材を多く使い、温かみのあるデザインで、地域の人々が集まりやすい環境だと感じます。
交通の利便性
東海大学前
2朝や夕方は学生でホームが混雑し、乗り降りが大変なことがあります。特に高校生が広がって歩くので急いでいる時は困ります。
秦野市の口コミ
子育て環境
5秦野市は自然が豊かで、近くに川や森林が広がっているので、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。公園も多く、休日は家族でピクニックを楽しむことができるので、子育て世代にはとてもありがたい...
医療・福祉
5窓口の対応が丁寧で、医療や福祉の相談も親身になって聞いてもらえるので、安心して利用できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鶴巻ガーデンシティ・ひかりの丘1号棟マンション概要
小田急小田原線鶴巻温泉駅より徒歩6分の距離にある鶴巻ガーデンシティ・ひかりの丘1号棟、駅から至近距離のため通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間54分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築40年でRC造り、5階建て総戸数289戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
鶴巻ガーデンシティ・ひかりの丘1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鶴巻ガーデンシティ・ひかりの丘1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県秦野市鶴巻南5丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（289部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.06㎡〜78.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 65万円/坪〜65万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鶴巻ガーデンシティ・ひかりの丘1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴巻温泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.06m² | 1,541万円 | 2,498万円 |
鶴巻ガーデンシティ・ひかりの丘1号棟売買履歴
- 2025/09
- 成約1,060万円11万円/m2
- 93.34m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築40年
- 2021/12
- 成約990万円11万円/m2
- 83.90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築36年
- 2021/09
- 成約1,300万円16万円/m2
- 77.82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2021/07
- 成約1,040万円9万円/m2
- 105.18m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築36年
- 2018/03
- 成約1,000万円11万円/m2
- 83.69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2016/05
- 成約1,140万円14万円/m2
- 76.59m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
- 2015/11
- 成約930万円11万円/m2
- 78.06m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2015/03
- 成約1,060万円15万円/m2
- 70.43m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築30年
- 2014/01
- 成約900万円10万円/m2
- 83.90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- 2012/07
- 成約1,420万円15万円/m2
- 93.36m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築27年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,060万円 | 11万円/m2 | 1階 | 93.34m² | 3LDK | 築40年 |
| 2021/12 | 成約990万円 | 11万円/m2 | 4階 | 83.90m² | 3LDK | 築36年 |
| 2021/09 | 成約1,300万円 | 16万円/m2 | 3階 | 77.82m² | 3LDK | 築36年 |
| 2021/07 | 成約1,040万円 | 9万円/m2 | 5階 | 105.18m² | 3LDK | 築36年 |
| 2018/03 | 成約1,000万円 | 11万円/m2 | 4階 | 83.69m² | 3LDK | 築33年 |
| 2016/05 | 成約1,140万円 | 14万円/m2 | 5階 | 76.59m² | 3LDK | 築31年 |
| 2015/11 | 成約930万円 | 11万円/m2 | 1階 | 78.06m² | 3LDK | 築30年 |
| 2015/03 | 成約1,060万円 | 15万円/m2 | 7階 | 70.43m² | 2LDK | 築30年 |
| 2014/01 | 成約900万円 | 10万円/m2 | 5階 | 83.90m² | 3LDK | 築29年 |
| 2012/07 | 成約1,420万円 | 15万円/m2 | 2階 | 93.36m² | 4LDK | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 成約1,250万円18万円/m2
- 69.23m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築40年
- 鶴巻ガーデンシティ・ひかりの街I号棟
- 2025/03
- 2024/10
- 成約1,200万円11万円/m2
- 105.18m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築39年
- 鶴巻ガーデンシティ・ひかりの丘2号棟
- 2024/09
- 成約1,170万円15万円/m2
- 74.79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築39年
- 鶴巻ガーデンシティ・ひかりの街I号棟
- 2023/12
- 2023/11
- 成約1,390万円14万円/m2
- 97.56m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築38年
- 鶴巻ガーデンシティ・ひかりの街I号棟
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/07
- 成約1,280万円16万円/m2
- 79.98m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築38年
- 鶴巻ガーデンシティ・ひかりの街I号棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,250万円 | 18万円/m2 | 1階 | 69.23m² | 3LDK | 鶴巻ガーデンシティ・ひかりの街I号棟 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約1,000万円 | 11万円/m2 | 2階 | 83.69m² | 3LDK | 鶴巻ガーデンシティ・ひかりの丘4号棟 | 築38年 |
| 2024/10 | 成約1,200万円 | 11万円/m2 | 5階 | 105.18m² | 3LDK | 鶴巻ガーデンシティ・ひかりの丘2号棟 | 築39年 |
| 2024/09 | 成約1,170万円 | 15万円/m2 | 3階 | 74.79m² | 3LDK | 鶴巻ガーデンシティ・ひかりの街I号棟 | 築39年 |
| 2023/12 | 成約1,100万円 | 13万円/m2 | 6階 | 83.90m² | 3LDK | 鶴巻ガーデンシティ・ひかりの丘4号棟 | 築37年 |
| 2023/11 | 成約1,390万円 | 14万円/m2 | 3階 | 97.56m² | 3LDK | 鶴巻ガーデンシティ・ひかりの街I号棟 | 築38年 |
| 2023/10 | 成約1,200万円 | 15万円/m2 | 7階 | 75.41m² | 3SLDK | 鶴巻ガーデンシティ・ひかりの丘4号棟 | 築37年 |
| 2023/09 | 成約900万円 | 11万円/m2 | 3階 | 76.23m² | 3LDK | 鶴巻ガーデンシティひかりの街E号棟 | 築39年 |
| 2023/09 | 成約1,200万円 | 14万円/m2 | 4階 | 80.96m² | 3LDK | 鶴巻ガーデンシティ・ひかりの丘4号棟 | 築37年 |
| 2023/07 | 成約1,280万円 | 16万円/m2 | 2階 | 79.98m² | 3LDK | 鶴巻ガーデンシティ・ひかりの街I号棟 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
鶴巻南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（東京建物）
プランヴェール鶴巻
2,150万円- 3LDK
- 76.10m²
- 3階/11階建