扶桑ハイツ荏原中延資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
扶桑ハイツ荏原中延部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,427万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.41m² | 南東 |
| 4階 | 5,030万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.99m² | 南東 |
| 4階 | 4,943万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.18m² | - |
| 6階 | 4,964万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.18m² | - |
- 参考相場価格
- 2,427万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.41m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,030万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.99m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,943万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.18m²
- -
- 参考相場価格
- 4,964万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 50.18m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
扶桑ハイツ荏原中延販売中・賃貸の物件（0件）
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扶桑ハイツ荏原中延資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...扶桑ハイツ荏原中延価格推移と将来予測
参考相場価格
2,427万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 95.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...扶桑ハイツ荏原中延マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
戸越銀座
2駅周辺には公園が複数あるものの、公園まで少し距離があり、歩くのが面倒に感じることもあります。
住みやすさ
荏原中延
5駅前に交番があり、夜も街灯がついているので安心して帰宅できます。歓楽街や飲み屋は目立たず、落ち着いた雰囲気です。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
扶桑ハイツ荏原中延マンション概要
このマンションは東急池上線戸越銀座駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で都心部へスマートに移動できます。築40年でRC造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。
扶桑ハイツ荏原中延詳細情報
基本情報
| 建物名 | 扶桑ハイツ荏原中延 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西中延1丁目3-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.41㎡〜50.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜327万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
扶桑ハイツ荏原中延間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越銀座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.41m² | 2,427万円 | 2,189万円 |
| 2LDK | 50.18m² | 4,964万円 | 6,512万円 |
扶桑ハイツ荏原中延売買履歴
- 1995/09
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円189〜209万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2016/07
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円208〜232万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築31年
- 2025/05
- 売出価格
- 5,040万円〜5,440万円349〜377万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築40年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 4,190万円〜4,550万円238〜258万円/坪
- 55〜62m²
- 3DK
- 7階
- 当時築38年
ライオンズマンション西中延現在築40年 - 2019/12
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円196〜222万円/坪
- 44〜50m²
- 2DK
- 4階
- 当時築34年
ライオンズマンション西中延現在築40年 - 2019/04
- 売出価格
- 1,060万円〜1,260万円126〜150万円/坪
- 26〜30m²
- 2K
- 3階
- 当時築30年
日神パレス中延現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
- 27.75m²
- 3階/5階建
扶桑ハイツ荏原中延の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
戸越銀座駅のマンション
戸越銀座駅は東京都品川区にあり、池袋線が乗り入れています。都内どこに行くのにも便利な場所で、駅前には有名な戸越銀座商店街があり、多くのお店が建ち並んでいます。また、今でも多くの緑が残されており、近くの京陽公園はジョギングをしたり、ウォーキングをしたりする人でいつもにぎわっています。治安も良く、安心して生活できる街で、ファミリーにも人気です。このページでは、そんな戸越銀座のマンションについてご紹介します。